明确房屋价格：在卖房前一定要先合理分析一下自己房子的价值，可以从采光、楼层、户型、地段、配套、增值性等方面进行综合考虑。

楼盘网 其他楼讯 2023-02-08 10:44:17

产权比率是负债总额与所有者权益总额的比率，是指股份制企业，负债总额与所有者权益总额的比率，是为评估资金结构合理性的一种指标，产权比率可反映股东所持股权是否过多(或者是否不...

楼盘网 其他楼讯 2023-02-07 10:38:06

等额本金提前还款节省。因为提前还等额本金能节省多少这个和提前还完贷款的时间上有一定的关系，在同一个贷款，提前还款越早它的等额本金节省的利息就更多。

楼盘网 其他楼讯 2023-02-07 10:37:16

签订认购书：商品房期房正式销售工作开始后，一般会设立售楼处，购房人在认可本项目后，可到售楼处签订认购书，并缴纳订金。

楼盘网 其他楼讯 2023-02-07 10:26:23

认筹楼盘大多没有预售许可证搞认筹的楼盘几乎都有一个共同特征——没有取得《预售许可证》。很多楼盘是在建设过程中就开始了认筹的，那个时候房子预售许可证估计还没有办下来呢。

楼盘网 其他楼讯 2023-02-06 10:01:24

公积金贷款还款方便公积金贷款的还款方式极为灵活，借款人只要每月的还款额不低于“最低还款额”，就可以随意确定月还款数额。

楼盘网 其他楼讯 2023-02-06 10:00:36

地段优势：在买房时，都会选择好的地段，所以地段是房产是否能保值的首要因素，当然地段好的房子，房价肯定也更贵，而且位于好的地段的配套设施也会更好。

楼盘网 其他楼讯 2023-02-06 09:59:42

一套房和二套房的契税主要是税率不同，首套房的契税是按房屋面积来算的，如房屋面积在90平方米以下

楼盘网 其他楼讯 2023-02-06 09:58:38

看个人基本信息。个人基本信息包含被征信当事人的姓名、性别、年龄、工作单位、联系地址等用以识别个人身份的信息。

楼盘网 其他楼讯 2023-02-03 09:39:35

证件名称不同：旧的房产证，其全名为《中华人民共和国房屋所有权证;而新的不动产权证书，其全名为《中华人民共和国不动产权证书。

楼盘网 其他楼讯 2023-02-03 09:37:42

房产赠与：公证费按房价2%缴纳、评估费按房价0.5%缴纳、契税按房价3%缴纳、土地增值税按房价1%缴纳、所得税按房价1%缴纳、房屋产权登记费100.00元。

楼盘网 其他楼讯 2023-02-03 09:36:58

房子满五唯一有什么优势？房子满五唯一优势在于交易不需要交个人所得税及增值税。根据房产交易税收规定，卖方的房产证满5年，并且是家庭唯一住房的，

楼盘网 其他楼讯 2023-02-03 09:34:37

银行贷款面签一般3-5天左右就可以收到通知。如果面签过程顺利，银行没有指出什么问题的话，审核一般就不会有什么问题。

楼盘网 其他楼讯 2023-02-02 11:03:24

卖房需要还完贷款，房屋有贷款表示房屋有设定抵押，卖房即转让房屋所有权需要解除其设定的抵押或者经过抵押权人即银行的同意。

楼盘网 其他楼讯 2023-02-02 11:02:49

住房公积金提取后一般3个工作日左右能到账。相关部门审核个人住房公积金提取申请单，通过后汇款到个人账户；公积金提取通过后的第4个工作日可以到银行柜台或ATM机上查询提取的住...

楼盘网 其他楼讯 2023-02-02 11:02:03

期房还没交房就降价一般不可以要求补偿。因为在买房的时候签订了合同就是承认了这个价格，商品房本身就会受到市场各种因素变化，价格上有涨有跌也很正常，只要合同中没有约定降价补偿...

楼盘网 其他楼讯 2023-02-02 11:01:06

房子可以和父母共有吗？房子是可以和父母共有的，确认房屋产权的是以登记为准，签订购房合同的时候写上自己和父母的名字，或是在办好房产证以后添加自己或父母的名字就可以了

楼盘网 其他楼讯 2023-02-01 17:10:45

房贷晚了一个星期还会上征信吗？房贷晚了一个星期还会上征信。住房贷款的还款缓冲期最多是3天，超出缓冲期还款就会上征信。

楼盘网 其他楼讯 2023-02-01 17:10:00

购房成本一般来说，就算是同一个楼盘的房子，一期开盘的房子都要比二期开盘的房子价格低一些，因为在一期房屋中，不论是从整体小区的建筑风格，周边环境、以及室内户型。

楼盘网 其他楼讯 2023-02-01 17:09:21

双方主张房屋所有权，但均无能力补偿对方时，判决双方对房屋按份共有，并在此基础上结合当事人生活需要、房屋结构等因素就房屋使用问题作出处理。

楼盘网 其他楼讯 2023-02-01 17:08:41

高层的设备层：一般设置在地下室和顶楼，减少对业主的居住影响。设备层是用来作为空调、给水排水、电气、电梯机房等设备的布置的楼层。

楼盘网 其他楼讯 2023-01-31 10:20:21

搬新家要择日，搬新家需要选择一个良辰吉日，寓意家人日后平安。如果在年前要搬新家的朋友可以求一个良辰吉日，迎接乔迁之喜。

楼盘网 其他楼讯 2023-01-31 10:16:15

房子没有房产证算违建吗？房子没有房产证的话不一定算违建。认定建筑物是否违法，主要看建筑物兴建的过程是有没有违反城乡规划法的规定，如果被认定为违建的，就可能会被强拆。

楼盘网 其他楼讯 2023-01-31 10:15:19

房子的双证和单证是什么？双证指的是房屋所有权证和国有土地使用权证，这也就是我们通常所说的双证齐全。而单证就只有房屋所有权证或者只有土地证。

楼盘网 其他楼讯 2023-01-31 10:13:24

1、延迟交付房屋这种情况是买房人最可能遇到的一种情况到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后，却迟迟得不到开发商的入住通知。

楼盘网 其他楼讯 2023-01-30 10:18:26