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多地楼市按下暂停键,线上交易如何挽回“小阳春”武汉绿地中心 中新网 郑茜摄
今年4月24日,苏州工业园区公布了已经停工数年的苏州中南中心的规划方案,如外界预料,这座超高层建筑的建设高度从原来的729米降到了499米。至于为何是499米,3天后的一份文件似乎能揭开答案。
4月27日,住建部、国家发改委发布了《关于进一步加强城市与建筑风貌管理的通知》(以下简称“通知”),其中提到,要严格限制各地盲目规划建设超高层“摩天楼”,一般不得新建500米以上建筑。中南中心以1米之差,未触及“限高令”,成为国内规划和建设中的超高层建筑“削高”的最新案例之一。
近些年,超高层摩天大楼在各地拔地而起,规划中的600米、700米甚至800米的建筑屡见不鲜,但随着社会对摩天大楼的态度逐渐理性,其负面问题越来越被人们所关注。住建部政策研究中心原主任秦虹对中新经纬客户端分析称,政府公开文件中出现“一般不得”的字眼,就可能意味着没有经过特殊的批准,是不被允许的。今后立项新建的500米以上的超高层项目,估计都会受到影响。
中南中心新版效果图。来源:苏州工业园区新闻中心微信公众号
超4成摩天楼在中国 修建过程多波折
经过几十年的建设,中国早已不缺摩天大楼,与全球其他国家相比,在数量上更是遥遥领先。世界高层建筑与都市人居学会( CTBUH )发布《2018年高层建筑回顾报告》显示,2018年,中国各地共建成88座200米以上的摩天大楼,占全球总数的61.5%;全球200米及以上的高层建筑总数达1478座,中国就拥有678座,占全球总数的45.9%。
从2003年起全球范围内每年最高的竣工建筑。来源:《2018年高层建筑回顾报告》
责任编辑: xiaxingxing
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