购房指南|江门新盘房价降了吗？买哪里的房子比较好？

2024年，各地楼市的状况相对来说都比较稳定，至于江门，也是大家比较关心的，这里的房价也牵动着很多人的心，不少朋友也都想知道江门的平均房价是否还在涨，目前来看，江门3月新房均价7676元/㎡、环比上月下降2%，房价波动的幅度不大，但从整体趋势来看，江门房价是必然要涨的，因为江门的物价水平一直在上涨，所以新盘的房价自然也会水涨船高，但是这样的变化是可以让人接受的，因此2024年，如果想买房的话，也是可以的。

另外，在江门买房也不能只看房价，毕竟房价只是房子属性的一部分， 就比如说，一个房子，价格你是满意了，但它露天的，那你会愿意买吗？当然， 这里夸张了点，但不可否认，江门有些房子在购房者眼中就跟露天的差不多。目前，江门在售楼盘数是340个，有些楼盘因为打价格战的缘故，那品质必然是不过关的。当然，也有些热门的楼盘，兼顾了价格与品质，比较良心，像中山·伊顿江山阅、冠利江湾国际、缤纷汇广场、方圆旭辉天赋、台山海骏达花园、侨林湾、恩平锦江花城这些，大家如果有兴趣可以关注一下。

综上所述，中山·伊顿江山阅、冠利江湾国际、缤纷汇广场、方圆旭辉天赋、台山海骏达花园、侨林湾、恩平锦江花城等楼盘在江门房地产市场中备受瞩目，但是购房时仍需根据自身实际需求来选择。在购房前，需要了解江门新房市场动态和政策法规，制定出合理的购房计划。同时，在选择房源时也要注意权衡利弊，不要因为价格等因素而做出不理智的决策。

蓬江区-
中山·伊顿江山阅
楼盘价格：10650元/㎡
在售户型：88-88㎡3-3居
最新动态：中山·伊顿江山阅带装修交付单价10650一个方你值得拥有
项目简介：整体规划采用“围而不合”的空间结构，通过十栋建筑单体的对称分布强调中轴线对小区形态的控制作用。建筑布局对称分布，形成中心大花园，把生态园林引入社区内部。

江海区-
冠利江湾国际
楼盘价格：7800元/㎡
在售户型：88-124㎡3-5居
最新动态：江门外海冠利江湾国际楼盘现房出售，单价7字头你值得拥有
项目简介：【占地面积】2.6万㎡ 【容积率】2 【户数】324户 【车位配比】1:1.38

新会区-
缤纷汇广场
楼盘价格：4800元/㎡
在售户型：83-108㎡3-4居
最新动态：新会缤纷汇广场春节特惠,活动力度大大，赶紧报名参与吧！！
项目简介：缤纷汇广场项目总占地约120亩，总建筑面积约13万㎡。司前新区中心一个大型商业居住综合体--13万方缤纷都汇城，涵盖商场、酒店、大型酒楼、超市、巨幕影院、轻餐娱乐、儿童教育以及商住于一体的城市综合体，在家门口即可享尽繁华便利生活。开业后将会是司前镇至大型和至高端的一站式购物消费和娱乐休闲场所。小区采用全封闭式及碧桂园物业管理，户型设计方正实用，南北通透，采用N＋1,双阳台带花池和入户花园，全景飘窗等设计，超高户型实用率，百变灵动商住两适宜；全城罕见奢华入户大堂，日立品牌电梯配置，是人居生活的不二选择。项目除了规模大，配套全之外，高品质园林绿化也是一大亮点，社区园林以“缤纷世界”为主题融合生态自然化、智能人性化、参与功能化和人文品质化等4大理念为业主提供全司前生活品质。

鹤山市-
方圆旭辉天赋
楼盘价格：9050元/㎡
在售户型：89-130㎡2-3居
最新动态：方圆旭辉天赋二期3栋现正热销中
项目简介：方圆旭辉天赋位处鹤山容章路与鹤山大道交界西侧，紧邻五邑地区生态氧吧——鹤山公园，给住户带来每天新鲜的清氧；位于鹤山城脉中轴线、靠近江门大道佛山连接线，交通路网四通八达，享受新城“三馆两中心一轴一公园”的配套——图书馆、博物馆、文化馆、青少年活动中心、妇女儿童活动中心和工人文化宫，舒适生活圈、3大商圈、2所市级医院、3大省级中学和江门市政公园，纵享生活；社区内全智能黑科技配套，人脸识别、户内呼梯、访客预约、户外报警求助、智能门锁、智能慧眼，体验真正的智能化品质人居。

台山市-
台山海骏达花园
楼盘价格：5788元/㎡
在售户型：100-506㎡
最新动态：台山海骏达花园位于台山市台山市台城镇沙岗湖路（原沙岗湖度假城）
项目简介：台山海骏达花园，位于台山市沙岗湖度假区，地理位置得天独厚，属于台山新规划区，是政府重点发展区域，是人居的理想之地。项目占地约40万﹐，总建筑面积约44万﹐，容积率1.10，建筑密度24.9%，是超低容积率的高舒适度居住小区

开平市-
侨林湾
楼盘价格：7880元/㎡
在售户型：50-128㎡
最新动态：侨林湾规划732户
项目简介：8幢住宅楼、半地下室（面积14904平方米）及其它配套设施，住宅户数732户

恩平市-
恩平锦江花城
楼盘价格：6300元/㎡
最新动态：恩平锦江花城周边配套
项目简介：恩平锦江花城位于开阳高速恩城出口路核心地段，交通十分便利，背靠鳌峰山，风景幽雅，山水相依，空气清新，是恩平市金佳房地产开发有限公司倾心打造的一个具有现代气息的高尚独立小区。该小区由建筑设计大师设计，整体建筑和园林规划采用现代主义风格的设计理念，将具有欧洲风情的园林景观和联排、双拼豪华别墅组团结合，和谐地融入水光山色之中。锦江花城总占地面积200亩，小区以别墅组群为主，1至4期为别墅，别墅总幢数为81幢，5、7期为高层电梯洋房，6期为酒店式公寓。别墅面积有180多平方米至500多平方米不等，户户南北对流，所有的别墅均以优美的建筑线条融入山水的神韵当中，构筑出和谐、共生的空间美感，迎合不同年龄层次客户的需求