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江门买房需要什么条件?
想要在江门购买房子,需要有足够的资金之外,还需要满足一定的条件才行。那么江门买房需要什么条件,以及江门买房政策是什么,各位是否了解呢?现在我们一起来看看吧。
一、江门买房需要什么条件
1、在江门有连续一年的社保或个税证明,同时每月收入要达到月供的两至三倍;
2、江门购房者年龄要在18周岁以上,且贷款到期时男士不得超过60周岁,女士不得超过55周岁;
3、购房者需要有稳定的收入来源,并且有偿还本息的能力。
二、江门买房政策是什么
1、在江门,原政策是规定了:住房的面积若大于144平米,需缴纳3%的契税。而新政策中,住房面积只要大于90平米的,都需要缴纳1.5%的契税。而购买第二套住房的话,住房大于90平,原政策是3%契税,新政策是1%契税。住房小于90平,原政策是3%契税,新政策是2%契税.
2、在江门购买二套房的时候,首付是可以申请到4成,利率则是上浮了10%左右。如果首套住房的贷款已经还清了,那么购买第二套住房可以算作是首套房。而在江门购买首套房,是以基准利率执行的。
3、如果购买者是第一次购买住房,无论是新建商品还是二手住房,都需要取到产权证后的三年再进行转让。也就是说江门新房源在三年内是不可以进行交易的,购房前需了解清楚。
关于江门买房需要什么条件,以及江门买房政策是什么,就先介绍到这里了,各位是否了解了呢?江门买房除了要准备足够的资金之外,还需要满足条件才行,否则是无法在江门买房的哦。
责任编辑: 1809262925
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