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江门一宗商服用地即将面市 总面积约8528.64平方米
江门拼团购房171群（51）
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TOP1！地价破1.5万！粤海37.05亿+960㎡配建落子马鞍岛！
TOP1！地价破1.5万！粤海37.05亿+960㎡配建落子马鞍岛！
12月，中山土拍市场相当热闹！
今天，备受期待的中山年末土拍重头戏，于马鞍岛正式上演。
战况相当激烈！鏖战33轮！
最终，粤海以总价37.05亿+960㎡配建夺得西二围0132宅地，占地约148亩！，楼面地价破1.5万元/㎡，创下中山楼面地价最高纪录！
地块位于西二围
位置优越，周边已有多个项目
刚拍出的两宗地块，为70年城镇居住用地。
该宅地起拍价均为11800元/㎡！再创新高，为中山最高！
从位置上看，地块位于恒大悦珑湾和招商蛇口项目西侧，相较两个项目更能一览江景。
此外，该区域目前4住宅+1商业的布局，有望形成马鞍岛上居住氛围浓厚之地。
（控规 区位图）
从各方面来看，宅地可以说相当优越，未来将打造什么项目，我们持续关注！
马鞍岛今年共拍出10宗用地
已有5巨头落子马鞍岛
马鞍岛因桥而兴，因桥而盛。作为深中通道落脚点，马鞍岛一直备受关注，
2018年至今，马鞍岛上不断上演“疯狂的土拍”。
2019年12月
常元、保利分别以楼面价9000元/㎡、9100元/㎡拿下一宗住宅用地。
2020年4月
恒大以36.9亿，楼面价11600元/㎡拿下一宅地。
2020年7月
雅居乐以38.8亿拿下中山总价新。
2020年9月
招商以36.6亿，楼面价11772元/㎡强势入驻马鞍岛。并且跻身中山最高地价top10。
愈拍愈高，今天的两块宅地以楼面价11800元/㎡，再次刷新中山最高地价top10！
马鞍岛今年拍地的速度今非昔比，截止至今天，今年共成功拍出10宗地，涵盖住宅、文化、商业、综合以及教育用地。
截止目前，马鞍岛土地市场上，已聚集万科、保利、恒大、雅居乐、招商共五个百强房企，均是大咖级别。
岛上已布局了万科中天西湾汇、保利天汇、保利天汇二期、馨碧花园、恒大悦珑湾和中兴智慧园等住宅项目。
目前马鞍岛上面在售的万科中天西湾汇价格早就破3万+元/㎡。
保利天汇，已 火爆 开盘，1104套房，3售罄！折后价在2.47-2.95万/㎡。
而作为马鞍岛第一个入市的平层产品项目的恒大悦珑湾也于26日开放认筹！
未来新项目会否再次刷新目前在售价格呢？我们拭目以待！
马鞍岛多个项目进展神速
大城崛起势不可挡
当下，除了马鞍岛的土地市场越来越热闹，各个大咖项目也都进展神速，而且最近均有新动作：
雅居乐北塔综合体，于12月22日备案已经正式通过，其备案名有两个，分别是“雅海花园”和“雅深花园”总投资合计19.1亿元！
招商项目，于11月18日备案通过，项目名为臻湾府，总投资63亿，据了解项目已开始围蔽施工；
值得一提的是，招商的臻湾府项目为“臻”系列豪宅。也是招商在中山打造的首个“臻”系产品。
常元项目，于11月13日通过备案，项目名为馨碧花园，总投资投50亿。
另外，保利天汇与恒大悦珑湾日前已相继入市，保利天汇二期目前也已开始围蔽施工。
根据各项目开发进度，未来随着其他项目不断进驻，马鞍岛正逐渐形成崛起。
2020年随即过去，2021年马上就会崭新而来！马鞍岛开启的加速度模式，大城兑现在即！
比深圳更近前海
中山城市新中心
捕捉一座城市的机遇，得先读懂它的方向，才能快人一步。
若把中山的格局和高度，拉升到大湾区不难发现：湾区城市群的中心，必然会再珠江口汇聚。
在这个背景下，“深圳向西，中山向东”的湾区新格局，呼之欲出。而马鞍岛正是两市会师之地。
马鞍岛作为深中通道的在中山登陆点，离深圳最近，拥有对接深圳发展的天然优势。
用4张标的图，为你呈现一个正在快速腾飞的马鞍岛！
责任编辑： jiangmenadmin
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