江门越秀天悦文华VS美的·卓越公园天誉，两大房产品牌对比！

江门市蓬江区作为江门市区中的主城区，蓬江区是珠江三角洲和港澳地区与粤西、中国西南各省陆路交通和水路交通的重要门户。在江门蓬江区买房的话，相信越秀·天悦文华和美的·卓越公园天誉这两个楼盘大家并不陌生，今天江门楼盘网小编为大家介绍一下这两大大品牌开发商的楼盘对比！

第一回合 | 地段pk

越秀·天悦文华项目地处西区工业路与天河中路交汇处，项目所处的蓬城片区是位于江门市蓬江区的中南部，南近新会区，东临江海区，区域位置十分优越。

美的·卓越公园天誉项目位于江门市蓬江区滨江新区华盛路和凤翔路交汇处西北侧，项目周边环绕着一河一江四公园，包括西江、天沙河、观澜湖公园、鹅蛋山公园、龙舟山公园，新昌公园;自然生态环境非常宜居 。

第二回合 | 11月成交pk

越秀·天悦文华排名第2，越秀·天悦文华成交84套，成交均价为8969元/㎡;

美的·卓越 公园天誉排名第10，美的·卓越 公园天誉成交23套，成交均价为11049元/㎡，

第三回合 |周边项目配套pk

越秀·天悦文华

交通状况：临近周边公车62路车，劳动力市场 站下车即到

中小学：江门实验小学、江门实验中学、江门八中

综合;/span>

医院：江门五邑中医院、江门人民医院

美的·卓越公园天誉

中小学：实验中学

综合商场：海逸城邦大昌

医院：葵湖医院

小区内部配套：运动场地、健身设施、儿童游乐场、地下停车场、露天停车位

第四回合 |小区规划pk

越秀·天悦文华占地2.9万平方米，总建筑面积约8.3万平方米。小区科学布局，合理规划了5栋高层住宅，总户数580户，共设710 个停车位。项目自身带有500平方米的商业街，预计2021年开业，北侧将建造一所幼儿园，总建面2035㎡。

小区内配有人性化设计的活动场地，社区度假式多功能泳池、365m环区健康跑道等，架空层将充分利用打造成多元泛会所。更有多重园林景观，缔造自然、人性化的居住环境，是居家置之选。

美的·卓越公园天誉项目规划上，设计师从整个地块的安静度、私密性、通风采光和市政规划路等方面，结合江门当地的日照、主导风向等因素进行综合考虑后，以围合式错落排布规划打造，一方面保证社区内绿地面积 化，一方面围闭与外部隔开保证社区安全，更重要的是，这样散点式的排布能够保证每栋楼都南北向，所有楼栋都向着中心园林，并让楼间距 ，南北向 宽楼间距大63米，东西向 宽楼间距达35 米，确保各单元通风采光充足以及 的景观视野面，同时为突出周边开阔无遮挡公园景观，美的产品管理部精心设计Y字型的两梯四户设计，保持南北对流的同时，使景观视野 化，可以享受180度多面园景。

第五回合 |户型pk

越秀·天悦文华户型面积：95.00平方米-106.00平方米

户型举例：95㎡户型(查看该楼盘更多户型)

户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高;整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风;整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活;各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好;公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。

美的·卓越公园天誉户型面积：96.00平方米-133.00平方米

户型举例：5、6栋01户型(查看该楼盘更多户型)

户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高;全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好;整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活;客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便;公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。

据了解，越秀·天悦文华在售2栋，毛坯均价约9500元/㎡，总价80万起，建面95/106㎡，32层高，两梯四户，共124套。另外，在售1/3/4/5栋洋房仅剩少量单位，面积95/106㎡，毛坯均价9500元/㎡左右。

美的·卓越 公园天誉在售4栋，推出20套10300元/㎡特价房，建筑面积约116/133㎡，三至四房设计。在售4栋，28层高，三至四房设计，两梯四户，建面约96㎡，毛坯均价约11500元/㎡。示范中心正在开放中。

以上就是江门楼盘网为大家总结越秀·天悦文华和美的·卓越公园天誉这两个楼盘的各大对比信息，相信看完大家心里也有一个选择，关于江门购房更多优惠资讯请关注我们江门楼盘网！

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