江门2019年底买房攻略，年底买房好处多！

“年前不买房，一年又白忙”，转眼2019年步入了尾梢，马上我们就要跟2019说拜拜，年末买套房，给自己一个交代，让来年的工作生活更有动力，未来的家庭生活更幸福。为什么说年底是买房好时机呢?小编理解的是年底，开发商参与促销的多，优惠力度大。眼看着今年余额仅剩十天了，你买到心仪的房子了吗?  

那么，年底买房有什么好处?

  1、房源选择多

  年底，大部分购房者的想法是观望，等待政府调控，希望有更好更便宜的房子出现等，所以这就造成春节前往往是楼市的淡季，而这就意味着购房者之间的竞争压力大大降低，准业主们有了更多选择余地。大量需求压制到春节后，到时会导致竞争激烈，不但房价更高，房源选择机会也更少。春节前可选房源较多，便于更好地进行对比筛选，自然能选到优质称心的房子。

  2、开发商优惠力度大

  到了年底，不少开发商会面临年底资金回流问题，因而利用优惠措施进行促销，推出一些特价房等。如果幸运的话，购房者只需要用更少的资金就能“淘”到理想的房子。但要注意的是，特价房源往往不会很多，有意向的购房者要随时注意楼市动态。

  3、验房好时机

  年底是一个验房的好时机，因为夏天绿化、环境看着都挺美，这就很容易在视觉上影响了判断，而冬季时万木萧疏，百草凋零，绿色转枯，购房者可以更加明晰地发现环境的优劣、物业管理的漏洞。采光和通风一直购房者操心的问题，尤其是冬季，但冬季看房却能最直接最全面的判断所选房的质量。只要冬季不受影响，那任何季节房子的采光和通风都会很不错，也能顺势观察楼间距是不是合理。

  4、方便参考家人买房意见

  家人的建议是买房时应该参考的标准之一，而一般到了年底，家人手中的工作都结束地差不多了，也就会比平时更容易聚在一起给出建议。而且，由于全家人的意见比个人意见更立体、更全面，往往自己看不到的东西都会被发现，有了全家人一起作参谋，相信买房子时会更加理性，更合心合意。

  5、现房入住好过年

  年底的时候，很多房屋往往开始进入清尾货的时间节点，有的房屋在全年销售得差不多的时候，会剩余一些还没有卖完。在这个时候，不仅仅优惠的力度会加大，并且买完还可以在年前就直接入住，这对于很多购房者来说，未尝不是一件乐事。

  因此，除了金九银十，年底是买房的最佳时机之一。接下来，小编向大家推荐几处不错的楼盘：

——1、时代雁山湖——

最新动态：时代雁山湖在售建筑面积约95㎡-126㎡臻装洋房，首付九万起，均价6800m/²，臻选带装修毛坯房任君选择！

时代雁山湖占据71万方大城规模，容积率仅92%，绿地率高达57%，建筑密度仅13%，总户数约3500多户，是鹤山罕见集别墅、洋房、商业配套等多元业态的生态社区。

——2、鹤山时代倾城——

最新动态：时代倾城(鹤山)在售产品为建面约82-135㎡城轨旁臻装房，总价65万起，首付9万起，均价8000元/㎡。

时代倾城(鹤山)项目位处九江大桥以南，坐落于鹤山大雁山风景区旁，毗邻新325国道(在建中)与沈海高速，拥“三纵三横二桥一轨”立体交通路网，北眺西江，东望大雁山，是时代中国在鹤山布局的第三个项目，集社区运动公园、休闲阳光绿地、儿童亲子天地、专业泳池、休闲会所、幼儿园等完善配套于一体的品质艺术全能生活社区。

——3、方圆云山诗意——

最新动态：方圆云山诗意（鹤山）首付6万起，81-115㎡天樾江山美宅带装修均价8800元/㎡！

方圆·云山诗意(鹤山)，2019年，方圆落子谷埠新城，以22载东方筑城经验，打造世人惊艳美学之作，再次引领时代风华。继十里方圆又一鹤山人居标杆项目，在小区设计方面，融合方圆集团22年开发经验，定制72万㎡别墅及高层洋房高低配规模大盘。低密度墅城，既具有徽式建筑特色的合院别墅，同时亦与现代建筑高层住宅完美结合，中式园林建筑布局，倾力打造东方诗意生活范本。

——4、文华豪庭——

最新动态：文华豪庭2期11栋洋房已经开售，毛坯均价约8500元/㎡，面积66-132㎡，二至四房设计，样板间现已开放！

文华豪庭该项目占地约 100 亩，建筑面积约 15 万㎡。项目分两期开发建设，共计约 1220 户，其中一期约785 户，二期约 435 户。项目斥资数千万元缔造社区立体空中花园，打造现代都市人文居住环境，为业主提供情景交融、绿意盎然的日常休闲空间。项目拥有华师大附属幼儿园，小区超 30%的社区绿化率，内逾 30000 ㎡庭院景观，逾 12000 ㎡绿地面积，50-200米超宽楼间距，百种丰富珍贵树木，采用平坡结合、乔灌结合、花草结合的绿化手法，形成了自然起伏的立体绿化景观，营造了立体空中园林风格。

——5、明泰城——

最新动态：明泰城状元居1/2栋洋房已于11月30日开盘，面积76-143㎡，现仅余少量单元，毛坯约11000元/㎡;在售天銮居1栋洋房，面积119㎡三房，142㎡四房，两梯三户，带装修均价13200元/平。在售天銮居4栋洋房余少量，面积142㎡四房，带装修均价12800元/平。

明泰城项目占地约500亩，是江海区在售项目中规模最大的旗舰大盘!明泰城是由高端智能洋房、城市别墅群、大型商业MALL、临街商铺、花海园林、名校教育等全方位配套组合的大型综合性项目。利用建筑落差形成超阔楼间距，户型设计上采用户户朝南布局，通风采光好，更好营造中心园景。

——6、时代春树里——

最新动态：时代春树里目前在售建筑面积96m²-129m²双公园带装修现楼年末钜惠冲刺，住宅带带装修均价7500元/ ㎡ ，首付10万起，月租抵月供，抢双公园带装修准现楼。

时代春树里位于前文提及的中欧国际合作核心区内。项目规划有完善的公建配套，交通及文化娱乐配套。多文化交融文旅圣地，人文气息浓厚，港澳台侨胞云集。

——7、融创御府——

最新动态：融创御府限时特价5988元/m²起楼层任选，一成首付6万起️，指定单位额外️95折送2年物业管理费！

鹤山融创御府项目占地约270亩，总建筑面积约46万㎡。坐拥醇熟配套及昆仑学校等优质学府资源，更享高尔夫球场及马耳山度假旅游区等休闲配套，侨乡佳境宜居宜业。项目地处粤港澳大湾区西翼枢纽门户江门鹤山，毗邻中欧合作区核心区。项目临近佛开高速、江鹤高速，交通方便;北依昆仑山，自然绿色，居住环境一流，是一个出则繁华，入则宁静的好居所。

——8、江悦城·公园里——

最新动态：江悦城·公园里6栋在售，面积约90/115㎡，带装均价9600元/㎡。江悦城106-128㎡园景洋房热销中，带装修均价9500元/㎡。

江悦城·公园里位于江门市江海区国家高新区，以领先的生态底板打造、城市级配套运营为核心价值；通过南北向中轴连系龙溪湖- 湖-湿地景观湖三大湖节点，致力打造江门代表性的城市宜居社区。

——9、合景领峰——

最新动态：合景领峰在售1/2栋洋房，建面约79/89/90/103㎡，三房设计，带装修均价11500元/㎡。

江门合景领峰坐落江门未来高端住宅区府西板块，江门轻轨站旁，由中国房地产开发企业综合发展实力10强合景泰富集团实力打造，占据城市发展中轴的核心地段，周边交通、教育及商业配套齐全，未来发展无可限量。

——10、中梁旭辉壹号院——

最新动态：中梁旭辉壹号院在售73栋洋房，毛坯均价9800元/㎡，建面约98㎡;在售66/67/74栋高层洋房，毛坯均价10800元/㎡， 建面111/123/137㎡。在售59-61、34-35栋叠墅，建筑面积约139-166㎡，毛坯均价14000元/㎡。

壹号院是蓬江城中芯一个由中梁和旭辉2大集团联袂打造的高品质、高性价比的楼盘!项目位于珠西智谷旁，到万达广场仅需要3，而且楼盘直接对接江门大道，到江门其他三区都十分便利。目前单价9字头起，在这个蓬江区的这个区域来说，可以说是性价比极高的项目。

以上，就是江门楼盘网小编为大家整理了年底值得购买投资入手的江门市十大热销性价比楼盘，关于更多江门市热门优惠楼盘可进入江门优惠楼盘查询了解更多！

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