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房产名词科普,什么是五证两书?对购房者有多重要?现在中国房价依旧保持高位,为何首富李嘉诚预示说“现在是最佳的买房时机?”令人望而却步的房价直线高走,2018年的坚决调控政策,为的是稳定房价。显然,调控效果已经显现,房价算是“暂时”刹车,部分城市房价略有下降,特别是一二线城市调控严格,迫于压力,降价售卖回笼资金周转。也正因如此,很多人认为:“房价这回肯定会大跌的,买房还是要等等,不然买早了就吃哑巴亏了”。可事实真是如此吗?
随着房地产税延期审议,今年的市场调控基本已经告一段落,房价却依然坚挺,没啥变化,这时就该问问“为什么房价一直降不下来?”
中国的房价为什么降不下来?这几点因素不可忽略,最简单明了的原因就是:中国人不能没有房子!
1、身价的体现,资产的象征。
用比较接地气的的例子说明有房和没房的现实窘境。如结婚,女方要求男方有房,并不是刁难或者市侩,而是现实生活中生活环境对婚后生活及孩子未来有着极大的影响,房子涉及户口问题、医疗问题、教育问题...等等,城市与农村的医疗条件、教育水平有着明显的差别。再想想北京,身居其中的人,每少一环,身价差距便是上百万,很多人一辈子打工都赚不到这个数吧!
2、房子不仅是家的象征,还是家的载体。
传统观念中,房子是家的象征,代名词。为什么不是有了爱人或者孩子才称为家,而是有了房子才有家?近期,小编观察在城市租房的租户对“家”的说法,他们将所居住的租房并非称之为“家”,而是直呼“租房”“出租房”,在与人交流时,这种无意识的称呼,便是体现他们对家的定义,认为属于自己的房子才是家。
3、刚需众多,市场需要。
中国拥有二个孩子或以上的家庭,孩子成年或者成家后,基本都是一人一套房子,或者正在往这个目标奋斗,不是他们非常有钱,而是家里人口增多,生活需要。
4、房子保值、实用、稳妥
房子是实实在在的东西,法律保护的不动产,对于普通的老百姓来说,投资房子是低风险、高收益的方式,其他的投资渠道,比如股市、比特币等虚拟投资方式,并不适用广大的普通群众,稍有不慎便会血本无归。早些日子,比特币市值蒸发1.6万亿元人民币,暴跌超过80%,成为史上最大的一次资产泡沫,很多资深的玩家都已经“哀鸿遍野”,宣告破产。
纵观20多年的楼市发展,房价上涨的趋势上扬,还未听说过房子贬值的情况,不少小县城的房价都在成倍的翻番。房子宜居宜投资,生活的必需品,市场行情影响并不是非常大,中国向来都是有需求就有供应,当下人口增长的趋势,居住问题除了房子,还没有别的方式可以取代,为此,房子会越来越值钱,特别是区域地段好的房子,从不会掉价!
房价的问题天天聊,聊来聊去的结果就是“昨天的房价永远比今天便宜”,房价不是开发商故意抬高的,而是市场需求,建筑物价上涨,地价增高的影响,这个锅也不能让开发商全背。依现状来说,对于要买房的人,趁着还能买得起,咬咬牙,拿着手上的几个钱就去看房吧!
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责任编辑: Greene
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