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江门8.81亿挂牌蓬江商住地 最高限价10.81亿下一篇
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江门又一土地出让 楼面价超9000元 湾区“黑马”潜力无限
作为粤港澳大湾区最大“黑马”， 江门抢占了大湾区发展的风口，是大湾区中最具发展潜力的地区。也正因此，吸引了众多房产企业转战江门，江门房产市场也异常火热。
4月，深圳华强首次进入江门，以9042元/㎡的楼面价拿下滨江新区靓地引起不小的轰动。
5月23日，江门滨江新区出让两幅商住地，最终拍出8962元/㎡和9158元/㎡的楼面价，两地块共计15.65亿元，再次引爆江门楼市!
拍地详情：
江门市JCR2018-40(蓬江05)号地块位于蓬江区丰乐大道与陈垣路交叉口东南侧，出让面积：26401.52平方米。最终报价为50965.96万元+65倍(200平方米住宅建筑面积及2.4个产权的标准小汽车停车位)，楼面价8961元/㎡。
江门市JCR2018-41(蓬江06)号地位于蓬江区华盛路与鸿飞路交叉口西北侧，建设用地面积61250.38平方米。最终报价为10.55亿+145倍配建，楼面价9159元/㎡。
江门的价值何在?
粤港澳大湾区是由广州、佛山、肇庆、深圳、东莞、惠州、珠海、中山、江门9市和香港、澳门两个特别行政区形成的城市群，是继美国纽约湾区、美国旧金山湾区、日本东京湾区之后，世界第四大湾区。
作为粤港澳大湾区“9+2”城市群中一员，江门致力于大力发展交通、大平台和大广海湾经济区规划建设;其中万亩园区已累计完成土地平整7000多亩，各大园区生产生活配套设施全面推进，全年计划投资总额达75亿元以上，生产力空间布局更加合理。
港珠澳大桥、江湛铁路开通在即，江门作为大湾区西翼枢纽门户城市的区位优势进一步凸显，四大新城和江门人才岛等重大平台建设也吸引了投资者的目光。
在大湾区中，江门又是唯一具备可连片开发土地的地区，拥有独一无二的发展空间优势，土地承载力优势明显，江门拥有无限的潜在魅力，各大房企纷纷看好江门。
这两年多幅地块成功出让，楼面价不断刷新，保利、越秀、碧桂园、美的等品牌房企先后进驻布局，房企争相拿地，江门房产市场表现十分抢眼。
致力打造宜居社区的孔雀城集团首进华南，选择落子江门，也是看中了江门在粤港澳大湾区中的重要地位，看中江门高新区在承接大湾区战略、落实珠西战略中所能焕发出的巨大生机与价值。
责任编辑： zengqianfei
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