期房在售
洋房
豪华住宅
品牌地产
湖景地产
豪华居住区
低密住所
基本信息
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楼盘价格：
参考起价 10500 元/㎡
价格有效期：2023-08-02 - 2024-07-27 该价格仅供参考，实际以开发商为准。
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物业类型：
洋房 豪华住宅 普通住宅
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区域板块：
蓬江区 滨江新区
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产权年限：
70
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项目特色：
品牌地产 湖景地产 豪华居住区 低密住所 改善好房
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开发商：
碧桂园
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楼盘地址：
江门市蓬江区滨江新区华盛路
销售信息
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销售状态：
在售
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楼盘户型：
6种户型，建面：98-346㎡
5室2厅2卫 (建面：346)
查看全部户型
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装修情况：
带装修
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交房时间：
交付时间预计2024-03-01
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开盘时间：
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售楼处地址：
江门市蓬江区滨江新区
证件信息
| 预售许可证 |
发证时间 |
楼栋号 |
图片 |
| 蓬江预许字第2021153号 |
2021-12-16 |
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| 蓬江预许字第2021152号 |
2021-12-16 |
4 |
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| 待定 |
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小区规划
了解更多小区规划信息
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绿化率：
35%
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容积率：
2.5
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占地面积：
98218
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建筑面积：
245545
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总户数：
1875
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当期户数：
1875
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车位比：
1:1.5
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物业费：
2.4
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车位：
一共大概2812左右
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物业公司：
碧桂园物业有限公司
小区配套
全城罕见 147亩大围合江湾作品借鉴国际一线城市经验，百易其稿，户户东南朝向，实现每户江资源的最大化，打造滨江新区罕见147亩全围合的航母级江湾作品。
项目利用连片完整的园林空间，实现小区东西长约385米，南北宽约120米，小区跑一圈超过900米，使得项目楼间距和采光视野达到最大化。
前所未见，世界级江湾美学园林项目规划园林面积74583㎡，约合10.5个足球场，园林面积占整个小区面积的76%，相当于四分之三的地块面积来做公共园林，四分之一用来建房。根据建筑和归家动线，规划打造了下沉式园林、江湾度假泳池等功能景观区，每一步都有幸福归家的仪式感。
3D下沉式园林
项目周边
周边规划解读
周边配套：
繁华咫尺，国际地标配套头排滨江总部基地（在建）：距离滨江湾约1.8公里，总投资约70亿、打造约35万㎡的总部基地项目、湾区之眼、蓬江文化中心。
国际购物广场（在建）：距离滨江湾约3公里，高约220米地标写字楼、皇冠假日酒店正在建设中，计划2023年6月开始试业。
江门滨江侨院（在建）：距离滨江湾约2.5公里，计划打造面向全世界的“华人华侨会客厅”，计划2024年建成。
市档案中心（在建）：距离滨江湾约2公里，集文化馆、图书馆、美术馆、博物馆是江门市首个“四馆合一”的多功能文化新地标。
江湾商业街（规建）：滨江湾项目自建，约7200㎡滨江新区罕见的大体量社区商业配套。
15年教育圈，城市发展之传承项目4公里范围内拥有多间中小学和幼儿园，占据了江门优质的教育资源，包括范罗冈小学华盛校区、江门滨江学校、广东省实验中学附属江门学校等，享15年教育圈，教育资源丰富。广东实验中学附属江门学校（建设中）：设小学部、初中部与高中部。其中小学部与项目直线距离约500米，计划2022年建成，建成后可提供将近3000学位。
滨江学校（建设中）：与项目直线距离约1100米，计划2022年建成，九年一贯制学校，拟建初中24个教学班+小学36个教学班。
项目配建幼儿园：在小区左下角，占地面积约 3300 ㎡，将引入高端幼教资源，在小区周边还有蓬江机关幼儿园等4所幼儿园，可实现儿童就近入园。
交通状况：
多轴交汇，执掌城芯枢纽碧桂园·滨江湾位于华盛路与滨江大道交汇处，驾车即可到达万达、汇悦城商圈。
丰乐大道北延线（建设中）：连接江侨路与华盛路，双向6车道。
滨江k线（规建）：被誉为第二条“江门大道”，主线双向6车道，可快速接驳北新区和江海、新会。
碧桂园滨江湾
楼盘介绍
项目基础信息
◆ 总占地面积：约98218㎡，约13.8个国际标准足球场
◆ 园林面积：约74583㎡，约10.5个国际标准足球场，占小区总占地约76%
◆ 总户数：1875户
◆ 车位数：2152个
◆ 车位比：1:1.15
◆ 产权：70年
◆ 绿化率：35%
◆ 产品面积：
建面约98㎡-143㎡揽江带装奢宅
建面约238㎡-346㎡瞰江大平层
免责声明：楼盘信息由开发商提供，最终以政府部门登记备案为准，请谨慎核查，如该楼盘信息有误，您可以投诉：4008180066 转 017942（在线时间为周一至周五9:00-18:00）
碧桂园滨江湾到底好不好?
听说还可以，最近好像有优惠
打算周末去看看，有一起的吗？
碧桂园滨江湾我去看过，很齐全
我上周已经交了意向金
我建议你们都去看看