速看|目前江门房价降了吗？哪些楼盘值得关注？

2024年，对于江门的买房一族来说，大家最渴望的一件事可能就是江门的房价下跌，因为这样的话，不仅房价低了，而且要还的利息也会少一些，需要贷款的金额以及要支付的首付也会少一些，那么江门房价跌了吗？目前江门3月新房均价7676元/㎡、环比上月下降2%，应该说价格的变动并不是很大，实际上，在相关单位的调控下，如今江门的房价已经不会有以前那种变化了，对于普通人来说，这自然是好事，当然，如果是投资的人，就另当别论了。

江门是一个拥有着丰富楼盘资源的城市，优质楼盘从来都不少，房价水平从来都不低。从江门城市区域来看，有蓬江区、江海区、新会区、鹤山市、台山市、开平市、恩平市，每个区域都有不同的楼盘项目，人气楼盘涌现。对于购房者来说，选择适合自己的楼盘和区域是非常重要的。4月江门新房市场中，保利天汇、江发·悦璟苑、雅逸尚品、鹤山方圆云山诗意、百润花园、中业新城、奥园御山湖等楼盘项目是比较受关注的，这些楼盘项目位置不错，楼盘价格也比较友好，可以考虑先看看。

综上所述，保利天汇、江发·悦璟苑、雅逸尚品、鹤山方圆云山诗意、百润花园、中业新城、奥园御山湖等楼盘在江门房地产市场中表现较为优秀，但是购房仍需根据自身需求和实际情况进行选择。在购房前，需要了解江门新房动态和政策法规，制定出合理的购房计划。同时，在选择房源时也要注意权衡利弊，不要因为价格等因素而做出不理智的决策。

蓬江区-
保利天汇
楼盘价格：11000元/㎡
在售户型：95-125㎡3-4居
最新动态：蓬江滨江新区保利天汇带装修现楼交付项目、你值得拥有！
项目简介：保利天汇项目位于江门市滨江新城核心启动区内，占地5.29万㎡，规划洋房、商业、公寓等多元业态，区位位置优异，拥有一线观澜湖景观，将打造为中心之上的轻奢“湖”居生活 。

江海区-
江发·悦璟苑

新会区-
雅逸尚品
楼盘价格：9500元/㎡
在售户型：89-119㎡3-4居
最新动态：雅逸尚品优选品质好房！
项目简介：雅逸尚品豪庭位于江门市新会区原环城有色金属制品厂和金球锁具总公司、奇榜村风柜山（土名），用地面积为14282平方米，属于政府批准的“三旧”改造项目，原土地用途为工业用地，于2015年办理了建设用地不动产权证，并取得国土证，现土地用途为城镇住宅用地、商服用地。

鹤山市-
鹤山方圆云山诗意
楼盘价格：8500元/㎡
在售户型：81-186㎡2-4居
最新动态：鹤山方圆云山诗意现正热销中
项目简介：方圆·云山诗意为方圆集团汇集方圆22年标杆豪宅的经验又一匠心打造，是新会首创新中式合院别墅区与徽派住宅区，合院别墅传承徽派建筑美学，将打造一片有天有地的东方人居生活，而第六代合院产品云山诗意是新会的合院别墅产品。 方圆·东方的院子在2017年广东省科技创新专项评选中曾荣获《现代中式合院研究》一等奖，打造现代东方生活的绿色家园。另外，方圆集团“东方合院”产品经国家知识产权局认定，被授予外观设计专利证书。规划有商业会所，游泳池、幼儿园、临街商业街 。 方圆·云山诗意(鹤山)，2019年，方圆落子谷埠新城，以22载东方筑城经验，打造世人惊艳美学之作，再次时代风华。继十里方圆又一鹤山人居标杆项目，在小区设计方面，融合方圆集团22年开发经验，定制72万㎡别墅及高层洋房高低配规模大盘。低密度墅城，既具有徽式建筑特色的合院别墅，同时亦与现代建筑高层住宅结合，中式园林建筑布局，倾力打造东方诗意生活范本。

台山市-
百润花园
楼盘价格：6300元/㎡
在售户型：91-107㎡3-3居
最新动态：百润花园在售住宅、普通住宅，参考均价为6300元/㎡
项目简介：百润花园总建筑面积约21万平方米，以新的规划理念、人性化的设计，通过多元化的组团空间，创造出庭院共享、购物交往等生态和谐的居住环境，繁华于此，四方畅达。 百润花园位于成熟的迳头片区，配套日渐完善。周边银行、医院、市场等生活配套一应俱全，全方位满足生活所需。开平市伟伦电视广播大学、新安小学、新荻中学、长师中学、迳头小学/大学等齐聚于此。

开平市-
中业新城
楼盘价格：5400元/㎡
在售户型：95-144㎡
最新动态：中业新城在售四期剩余少量洋房,车位认筹中。
项目简介：中业新城是中业地产于开平市投资兴建的重点项目，本项目总占地面积6万多平方米，总建筑面积35万平方米，其中商业部分建筑面积为10万平方米。 中业新城是汇聚商业街、购物中心、中心广场、写字楼、高层住宅区、餐饮、娱乐等商业、商务及居住多种功能的商业综合体。中业新城小区现代欧式建筑风格，特色空中园林景观。出入通道实行全封闭式管理，人车分流，设有地下停车场。 中业新城位于开平市城区发展核心区域之一，与市内各区域有着相连接的关系，具有较强的跨区的经济辐射力。小区一至二层商业已成功引进十大润发超市，小区周边拥有成熟的配套。

恩平市-
奥园御山湖
楼盘价格：7000元/㎡
在售户型：79-134㎡
最新动态：奥园御山湖周边配套
项目简介：华侨公馆二期,温泉养心度假典范。洋房与别墅耀世携手。288套洋房，90套别墅，成就一家人的世外桃源，酒店、温泉、高尔夫练习场、乐园、花林果海、佛恩寺......镌刻永山水间的静谧，亦不离繁华都市的便捷与奢侈。随着深茂高铁的逐步建设，未来大珠三角1生活圈呈现。 恩平泉林度假区，地处中国著名温泉之乡、国家地热地质公园——恩平市，聚原生态万泉湖山湖美景、水禾田温泉、10大主题酒店、8大养生馆、乐园、高尔夫练习场、佛恩寺、泉林地产等多元业态于一体，打造珠三角1核心生活圈养生度假胜地。项目已建成六星级的泉林酒店、水禾田温泉、专业运动场已建好9洞、高尔夫练习场等；未来还将有游艇码头、十大主题酒店八大养生馆，幼儿园、学校、度假别墅、大型超市等；为综合性的度假区。 华侨公馆二期洋房非毛坯交楼，共两栋，288套房，六层高，主要是单身洋房及两房户型。别墅：毛坯交楼，共90户。其中联排三层别墅40户；双拼三层别墅2户；双拼两层别墅20户；四拼三层别墅28户。