买房早知道|江门新房均价是多少？买哪里的房子比较好？

最近，随着买房政策的变化，不少朋友都打算在江门买一套属于自己的房子，不过，有一些朋友也比较犹豫，想了解一下江门的平均房价到底降了没？所以在这里，我来为大家答疑解惑，目前，江门10月新房均价7712元/㎡、环比上月下降3%，房价的波动不是很大。实际上，目前在相关部门的干预下，江门房价也不可能突然出现太大的变化，毕竟房地产市场是重要的经济支柱，牵一发而动全身。总之，2023年，江门楼市的行情相对稳定，想买房的可以早做打算。

在买房前要注意了解江门房价走势，了解之后就可以根据自己的喜好来挑选适合自己的楼盘。江门的楼盘特点还是比较突出的，可以根据需求选择一些诸如教育地产、即买即收租、现房、租售、科技住宅、创意地产、水景地产、国际化社区、总价低、复合地产、酒店式公寓、江景地产、低密住所、刚需、商铺、豪华居住区、LOFT、景观居所、山景地产、粤港澳大湾区芯，不限购、配套商品房、宜居生态地产、不限购、经济住宅、湖景地产、公园地产、特色别墅、品牌地产、花园洋房、小户型楼盘，比如滨江和院、力高嘉宏君逸府、华悦·阳光里、保利中央公园、东方华庭、侨园·黄金海岸、中澳豪庭等。如果购房者喜欢新项目，可以关注江门蓬江区1个最近新开的项目，这些在售楼盘中有很多都是目前的热销楼盘。如果不喜欢期房，那么新会区1个、蓬江区5个、江海区2个、台山市2个、鹤山市1个、开平市1个现房或许更加适合您。

江门楼市的持续繁荣使得江门新楼盘备受关注，其中滨江和院、力高嘉宏君逸府、华悦·阳光里、保利中央公园、东方华庭、侨园·黄金海岸、中澳豪庭等楼盘具有较高的认可度。2023年，购房者可关注江门最新楼盘的市场表现和江门新房价格的趋势。选择一套满足个人需求和预算的江门住宅新房，为将来的家庭生活提供更舒适的居住环境。

蓬江区-
滨江和院
楼盘价格：12300元/㎡
在售户型：95-133㎡3-4居
最新动态：江门滨江和院楼盘怎么样
项目简介：滨江和院楼盘位于江门蓬江区桂香路53号，由江门市滨江建设投资有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为12300元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（滨江和院）楼盘价值评分为9.4分。

江海区-
力高嘉宏君逸府
楼盘价格：7500元/㎡
在售户型：79-119㎡2-3居
最新动态：力高嘉宏君逸府最新销售情况
项目简介：力高嘉宏君逸府，力高集团联袂嘉宏集团品牌强强联手打造，全国百强房企实力开发，礼献江门首秀，倾城力作。项目坐落于高新产业新城的门户所在，生态生活平衡的CLD中央居住区，龙溪湖公园及龙溪中湖公园中轴带，坐拥丰富生态资源，距江海区政府3.5公里，距离江门东站4.3km，交通便捷，配套齐全。项目建面23万㎡，致力于打造新东方健康建筑产品体系、全生命周期社区、科学加持的东方美宅，力致健康、品质、智能的美好生活，纯南向户型产品，国家一级资质物业管理企业，为品质生活保驾护航。

新会区-
华悦·阳光里
楼盘价格：5700元/㎡
在售户型：77-106㎡2-3居
最新动态：华悦·阳光里绿化率35%
项目简介：华悦·城市花园总占地面积约14万余㎡，集住宅酒店商务、商业等功能于一体，分3期开发，一期为别墅、洋房，第二期及第三期均为洋房。其中，住宅建筑面积约32万㎡，商业建筑面积约8246㎡，用作商业项目的中心地块旁预留发展用地，将规划建设准五星级酒店成为司前的城市新地标。

鹤山市-
保利中央公园
楼盘价格：8000元/㎡
在售户型：97-124㎡3-4居
最新动态：保利中央公园已售完，敬请期待下期开盘
项目简介：千亿央企——保利地产，2013年进入江门，开创了江门的大都会时代，2015年保利地产，深耕五邑这片热土，以保利央企之实力，共筑鹤山新地标，打造生态大城。 鹤山保利中央公园占地14万㎡，建面53万㎡。项目东临鹤山大道，南接铁夫路，路网发达，通达四方。以鹤山大道为主动脉，穿梭于新旧城区；南连江门大道，方便通达江门；北接佛开高速，江顺大桥和广佛江珠城轨，连接广佛都市圈，畅达珠三角。 鹤山新城是政府重点打造的具有岭南特色的现代都会，项目位于新城中心，享受新城“一核两轴三带六区”的百亿配套，规划有政务中心群、核心办公商务区、会展中心、大型shoppingmall、酒店、博物馆、图书馆、青少年活动中心，和完善的教育医疗配套。 远眺300万㎡大雁山景区，北邻58万㎡鹤山公园，背靠市政生态公园，“两座公园一座山”的护荫，成就一座生态大城。 项目上自有5万㎡绿化园林，享受千米中轴景观长廊，6大主题园林，24%低密度建筑，打造生态人居综合体。 池、社区服务中心、社区卫生服务中心和长者关怀中心等，还有鹤山首创“社区邻里中心”，由“保利之家”为业主提供一站式“微生活”配套，包括超市、肉菜市场、洗衣店、快递点等便民功能配套，满足每一位保利业主的日常生活需求，打造一个全龄关怀社区。

台山市-
东方华庭
楼盘价格：5688元/㎡
在售户型：78-176㎡
最新动态：东方华庭项目容积率22.60
项目简介：东方华庭，于台山石花北路之上，占120665㎡之地，造30万㎡东方精品园林宅院。东方华庭共15栋，建筑密度22.60% 绿地率43.60% 总停车位1953个。

开平市-
侨园·黄金海岸
楼盘价格：7600元/㎡
在售户型：102-136㎡3-3居
最新动态：侨园·黄金海岸在售均价：7600元/㎡
项目简介：侨园·黄金海岸位于开平长沙区三江大道与侨园路交汇处的潭江海旁边，南接祥龙桥，北接三江大道连325国道，西往开侨中学，连接正在建设中的南环路，东接侨园路与长沙车站商圈相连，交通十分便利。侨园·黄金海岸周边有龙头圩市场、长沙车站商圈、益华商场、开侨中学、侨园小学、各大银行、医院、车站等生活配套一应俱全，满足您的日常生活所需。

恩平市-
中澳豪庭
楼盘价格：3900元/㎡
最新动态：中澳豪庭周边配套
项目简介：中澳豪庭位于恩平市锦江河畔，外墙以香摈色、银灰、乳白、淡绿色为主。整体由『咏昌阁、咏盛阁、咏兴阁、咏裕阁、咏丰阁、咏乐阁』6栋组成，各栋及商场部分特设大型通风透光天井；各户座层至层所有单位皆可拥览不同角度之蓝天、碧水、双休闲广场及广阔绿化环境，视野空间广阔。各栋层高19层，其中1、2层为摩登商业广场，4-19层为高尚住宅，架空层、地下层以及平层设有停车场，空中花园及健身室、游泳池、网球/乒乓球场、棋牌等会所设施齐全。