新房速递恩平市新盘海伦堡·温泉谷、金湖湾谁是明智之选

发布时间： 2023-11-27 13:59:19

来源：楼盘网

在江门，相信很多朋友买新房的时候都是随大流，江门哪个盘的人气高就重点关注哪个。例如现在的海伦堡·温泉谷、金湖湾，就是很多人关注的重点，但实际上人气高不代表就是好房，咱还要进行多方面对比。比如价格方面，江门各区域的房价大致如下：蓬江区10月新房均价9836元/㎡、江海区10月新房均价8641元/㎡、新会区10月新房均价7493元/㎡、鹤山市10月新房均价6088元/㎡、台山市10月新房均价7325元/㎡、开平市10月新房均价7121元/㎡、恩平市10月新房均价5508元/㎡，看得出来，江门房价有高有低，而咱们买的时候，肯定是先进行区域房价的比对，再去购房。当然，如果您经济条件很好，那就另说了，管它是江门的人气盘还是什么盘，想买咱就买。

蓬江区1个,如绿城滨江·潮闻东方，最近又有一大批新盘入局，想必近期有购房需求的群体已经蠢蠢欲动了。别的区域不多说，如果11月要在恩平市买房的话，一定不要错过海伦堡·温泉谷、金湖湾这两个楼盘，在近期算是少有的品质和规划双优的楼盘，位置也是相当的优越，目前恩平市发展不错，后续还有一定的发展潜力，不失为一个优质选择。如果需要了解海伦堡·温泉谷、金湖湾的信息可以往下看，这些信息基本都是全面的，看完就清楚了。

看得出来，海伦堡·温泉谷、金湖湾还是有很大差别的，所以大家在选的时候，要仔细考虑下自己的需求优先级。当然，您也可以持续关注江门楼盘网，从而找到更适合的房源。具体楼盘相关信息如下：

基本信息对比

项目	海伦堡·温泉谷	金湖湾
项目地址	广东恩平良西镇那面村鲤鱼边（良西派出所旁）	朗底河畔
开发商	恩平金亿房地产开发有限公司	恩平市宏业房地产有限公司
绿化率	30%	43.43%
容积率	2.50	0.35
建筑类型	住宅、洋房、公寓、豪华住宅	住宅、洋房、普通住宅
物业费	2·5	1.90元/㎡·月
项目特色	小户型、花园洋房、品牌地产、特色别墅、小户型、改善好房	花园洋房、特色别墅、山景地产、现房、改善好房
产权年限	70年产权	70年
参考均价	4300元/㎡	5000元/㎡
装修状况	带装修	毛坯
开盘时间	预计2021-05-05	2015年1月14日已开盘
交房时间	预计交付时间2022-09	--

海伦堡·温泉谷

小区配套

项目南临良西河，沿省道两边设置商业，主动退缩城市主干道，减少噪音对沿街住宅的影响。小区住宅南北向布置，形成望河的格局，使户型拥有更好的景观面，项目分两个地块开发，北地块由3栋高层组成，占地面积约5380.7㎡，总计容建筑面积约16141.6㎡，容积率3.00，绿化率为15.8%，共计294户，车位160个，另外南地块由9栋高层加6栋别墅组成，占地面积约23424.9㎡，总计容建筑面积约58561.4㎡，容积率2.50，绿化率为30%，共计930户，车位585个。目前主打46㎡的一房、79㎡的两房以及少量92㎡的三房与92㎡的养生别墅，风格上采用现代的建筑风格，简洁又不失装饰性的造型，在原则上

交通状况

位置——项目位于江门恩平市，处于粤港澳大湾区的西南方，定位为粤港澳大湾区的生态之城，也是珠三角的后花园，主要由2条高速（沈海高速、西部沿海高速）、1条高铁（深茂高铁）、2条省道（S369、S325）与其他城市相连，并且项目目恰好处于恩平众多旅游风景区的中心位置，就在我们项目周边有3大温泉——4A的锦江温泉，5A的帝都温泉，山泉湾度假区。

楼层状况

别墅一共两层，电梯洋房总层高17/18层。

金湖湾

交通状况

毗邻325国道, 佛开、开阳高速连接广佛都市圈。距香港165海里, →佛开高速→开阳高速恩城出口下→第一红绿灯路口右转→汽车总站路口右转→直行至山泉湾温泉酒店深圳：广深高速→京珠高速→江中高速→江鹤高速→佛开高速→开阳高速恩城出口→第一红绿灯路口右转→汽车总站路口右转→直行至山泉湾温泉酒店东莞：经虎门大桥→京珠高速→江中高速→江鹤高速→佛开高速→开阳高速恩城出口→第一红绿灯路口右转→汽车总站路口右转→直行至山泉湾温泉酒店珠海、中山、江门：江中高速→江鹤高速→佛开高速→开阳高速恩城出口→第一红绿灯路口右转→汽车总站路口右转→直行至山泉湾温泉酒店茂名、湛

楼层状况

别墅3层高，高层洋房/公寓16层高

责任编辑： Aurora

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