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公寓房水电费按什么标准收取？
江门拼团购房206群（207）
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交公积金的比例对贷款有影响吗？
交公积金的比例对贷款没有影响，只要交公积金达到公积金贷款要求的年限，贷款人满足公积金贷款的相关要求，就可以办理公积金贷款。大多城市要求公积金连续缴存6-12个月就可以申请贷款买房，具体时限以所在城市规定为准。
公积金缴存比例的影响
1、对职工收入的影响
(1)基数上调的影响
在缴存比例不变的情况下，职工到手工资可能会略有减少，但每个月缴存的公积金变多、单位同步缴存金额增多，职工个人住房公积金账户收入将增加，从购房和最终提取收入来看，其实是利好。
(2)缴存比例下调的影响
对于公积金缴存比例超过12%的小伙伴，会受到一定影响，如果从20%的缴存比例将至12%，实际上，真正损失的相当于是每个月少了8%的工资。
2、影响贷款额度
(1)影响公积金贷款额度
有些城市按照住房公积金账户余额计算可贷额度，计算公式为:：贷款额度=账户余额×8+月缴存额×到退休年龄月数，降低了公积金缴存比例，就意味着月缴存额和账户余额会减少，公积金贷款额度也会跟着“缩水”，这对于一部分经济能力有限的购房人来说是不利的。
(2)影响信用贷款额度
公积金缴存比例不能证明工资多少，但工资不变的情况下，一个人的公积金缴存比例越低，想拿到最高贷款额度的可能性就越低。所以对于申请信用贷款的人而言，虽然工资流水是最重要的因素，但公积金缴存证明也是一个非常有利的辅助材料。
责任编辑： 1809262925
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