上一篇
新会枢纽新城、84亩商住用地成功出让、9.46亿！楼面价6169元/方下一篇
江门市JCR2021-118(新会15)号国有建设用地网上挂牌出让公告
江门拼团购房221群（157）
- 浅浅：这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘：好的呢。
- 零：这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄：我去看过，很齐全。
- 牛转乾坤：这个楼盘价格波动大么？
- 日记本：这个楼盘性价比高。
- 回忆：我建议你们去楼盘看看。
- 大头：也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么：什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天：上周我已经签合同了。
220人申请入群
江门市JCR2021-118(新会15)6500元/㎡起拍!周边配建学校
今早，江门市公共资源交易中心挂出新会区一宗商住用地——JCR2021-118(新会15)，该宗地的具体情况是什么?
宗地位于新会区枢纽新城启超大道西侧、厚德路南侧地块，与江门广雅学校隔启超大道对望，紧邻华侨城·云顶，交通十分便捷。
出让建设用地面积32645平方米，约合49亩，本 宗地 挂牌起始价：53049万元，折合起拍楼面价6500元/㎡;竞买 保证金：10610万元;最低增价幅度：200万元/次。
本宗地最高限制地价为79573.5万元，折合最高 楼面价9750元/㎡，按照价高者得原则确定竞得人;当报价达到最高限制地价时，竞买方式转为竞配建住宅面积(纳入计算容积率建筑面积)。
地块具体指标：
地块容积率：2.0-2.5;
计算容积率总建筑面积：65290-81613平方米，
其中商业建筑面积占总 计容建筑面积所占比例不大于10%;
建筑密度：≤22%，
塔楼密度：≤15%;
绿地率：≥35%。
根据出让文件，竞得人将会承担不少配建任务：
1，本地块竞得人需配建幼儿园1处，按15班建设规模，规划用地面积不少于5405平，建筑面积不少于3150平，幼儿园地面用地应形状规整，其规划用地位置临规划道路按规范要求设置，且满足交通出入和方便使用要求。
2，本地块竞得人需配建住宅的用途为人才住房， 户型面积范围为80平方米以上，装修标准按照《江门市配建住宅 室内装修标准指引(2021年版)》执行
3，本地块竞得人需建设临城市道路侧的规划建筑控制线与 道路红线之间的 人行道及其相关市政工程建设，按规划要求与城市道路的 人行道、绿化带统一规划设计，一般应与本 楼盘同步建设、同步 竣工验收。
4，本地块竞得人需配建有 产权标准小汽车停车位的建设和装修标准应与竞得人本地块内对外销售的停车位标准一致。
以上配建住宅和停车位由竞得人建成后无偿移交并第一次登记在区国有资产管理办公室指定的区属国有企业名下。
责任编辑： zhaojiaqi
免责声明：凡本站注明
“来自：XXX(非楼盘网)”的楼讯稿件和图片作品，系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有楼讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站，电话：
4008196618 转 626。
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>
团购报名
最新楼讯
1
买房指南|恩平市热盘融创望江府、金湾豪庭
2房价15000以上的实力楼盘排行，这些项目值得
3拨开神秘面纱！金湾豪庭物业公司怎么样？项目楼
4江门保利琅悦新房位置如何？物业费几块钱一平
5买房指南|台山市买热门盘博富·福美城、世
64月买房正当时准现房楼盘推荐潜力楼盘还不
7拨开神秘面纱！朗日天骄周边有没有商场？实测见
8江门满天星花园新房绿化率高不高？商业繁华吗
9购房指南|江门新盘房价降了吗？买哪里的房子
10蓬江区买房攻略|在售楼盘有多少？新房价格是
楼盘导购更多>>
房价15000以上的实力楼盘排行，这些项目值得了解！
2024-04-30 14:00:12
买房指南|恩平市热盘融创望江府、金湾豪庭哪个能入手?
江门保利琅悦新房位置如何？物业费几块钱一平方？
拨开神秘面纱！金湾豪庭物业公司怎么样？项目楼盘测评
4月买房正当时准现房楼盘推荐潜力楼盘还不下手？
购房指南更多>>
江门鹤山鸿升春风里几万首付轻松置业
江门滨江新区铁建城公寓商业CBD核心位置你值得拥有
距离中山古镇一桥之隔的嘉福铭著楼盘怎么样呢
江门新会保利西海岸有毛坯或带装修准现房你想入手一套吗、价格惊喜
江门鹤山时代芳华今年十月份可以交付你心动吗
小编推荐
江门鹤山宝丰新城2万首付你会选择吗、宝丰新城现房出售
江门鹤山中欧产业园旁江门玉兰花园零首付送12个月月供你会心动吗
江门鹤山时代芳华项目值得购买吗？首付1万可送产权车位一个
江门鹤山宝丰新城楼盘现房首付2万即可入住、轻松为你实现幸福
江门滨江新区粤海壹桂府公寓值得购买吗、单价5字头你心动吗
