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2020年全国房企土地储备情况！
江门拼团购房104群（133）
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江门新会区挂牌一宗地块，起拍价75501万元！
根据江门市自然资源和规划局发布的相关信息，今日，江门市新会区将迎来土地挂牌，这也是2021年江门市新会区第二次挂牌，该地块为JCR2021-5(新会01)号。
该地块位于新会区枢纽新城明德一路北面、文华路东侧，该地块起拍总价75501万元，起拍楼面价6112元/㎡，将于2021年2月26日10时进行拍卖。
该地块的出让建设用地面积为49411㎡(约74.1亩)，计容建筑面积为98822-123528㎡，其中商业计容建筑面积不大于5000㎡。容积率：2.0-2.5;建筑密度≤22%;塔楼密度≤15%;绿地率≥35%。该地块为城镇住宅和商服用地。
本宗地最高限制地价为85160.2032万元，折合楼面地价6894元/㎡，当报价达到最高限制地价时，竞买方式以“最高限价+承诺配建住宅建筑面积及有产权的标准小汽车停车位”数量最高者为竞得人。
根据出让文件，竞得人需配建建面不少于600㎡的社区公共服务用房，其中首层建面不少于150㎡，临北侧葵城一路设置，应有独立出入口，不高于4层。
另外，需按照规范设置垃圾收集点2处，分类收集垃圾容器间每处占地且建面不少于10㎡;再生资源回收点1处，用地面积不少于10㎡，应满足卫生、防疫及居住环境等要求。结合区内的公共开放空间安排健身运动设施，室外公共空间应布置绿化、座椅及夜景照明系统等设施。
责任编辑： lanbi
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