上一篇
2021年江门将完成12条村落的数字博物馆建馆下一篇
广中江高速三期即将通车 项目途径江门等多个镇区
江门拼团购房107群（126）
- 浅浅：这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘：好的呢。
- 零：这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄：我去看过，很齐全。
- 牛转乾坤：这个楼盘价格波动大么？
- 日记本：这个楼盘性价比高。
- 回忆：我建议你们去楼盘看看。
- 大头：也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么：什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天：上周我已经签合同了。
169人申请入群
江门买房限购吗?新手买房需要注意什么?
现在广东省大部分的城市买房都是限购的，毫无疑问，江门部门区域也是限购的，但是并不是全部限购的，所以，在江门买房还是有机会的。
江门市于2017年4月颁布了限购政策，其限购区域为蓬江区、江海区及新会区会城街道，它们属于江门市中心城区，江门市的四个县级市并不执行限购政策。和珠三角其他城市相比，江门市的限购政策并不是很严格。根据江门市的限购政策规定，拥有本市户籍的家庭限购3套住宅;非本市户籍的家庭限购2套住宅。
非本市户籍的家庭购买住宅时，需要满足相关的政策条件。比如说非本市户籍家庭在江门市没有住宅，那么需要提供半年以上的社保或个税证明，才可以购买商品房;如果非本市户籍的家庭在江门市有一套住宅，购买第二套住宅时，需要提供1年以上的社保或个税证明。
如果非本市户籍家庭的购房者属于中级职称以上的技术人才，需要提供劳动合同和社保证明就可以购买一套新商品房;如果购房者属于高层次人才，只需要提供人力资源保障局出具的证明，就可以购买一套新商品房。
江门市还执行信贷差别化政策，购房者购买首套住宅，其首付比例最低为30%;购买二套住宅，其首付比例最低为40%。比如说购房者在本市无房无贷款记录，申请商业贷款买房时，其首付比例最低为30%; 如果购房者在江门市有一套住宅且相应的贷款未还清，其最低首付比例为40%。
新手买房需要注意什么?
一、评估自己的经济能力;这里不仅包括你目前实际的收入结构，还包括你接下来3至5年内短期的工作发展潜力以及未来10年至20年后可能的职业安排，还包括你平时的消费习惯，包括你和你的家人的健康状况等。最后估算出一个数据，你实际上能出多少钱做首付，每个月你和你的家庭可接受的月供额度是多少。
二、购房前学习一些房产基础知识是很有必要的。因为房屋涉及的金额巨大，购买它是一个比较专业的行为。如果对房产知识不了解，在买房的过程中肯定会遇到很多问题，甚至上当受骗。
三、买房时要注意计算交通成本，相同价位的两个楼盘，距离地铁或公交车站更近的一个为上选，这样既提高了居住的舒适度，也为后期房子的升值提供了保障。
四、在我们购房时，公摊面积一定不要忽视，要注意看是否合理，一般多层住宅的公摊面积较少，高层住宅由于受到电梯等方面的影响，公摊面积较多。多层在11%～16%之间，高层一般在18%～26%之间。
责任编辑： tanqian
免责声明：凡本站注明
“来自：XXX(非楼盘网)”的楼讯稿件和图片作品，系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有楼讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站，电话：
4008196618 转 626。
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>
团购报名
最新楼讯
1
买房指南|恩平市热盘融创望江府、金湾豪庭
2房价15000以上的实力楼盘排行，这些项目值得
3拨开神秘面纱！金湾豪庭物业公司怎么样？项目楼
4江门保利琅悦新房位置如何？物业费几块钱一平
5买房指南|台山市买热门盘博富·福美城、世
64月买房正当时准现房楼盘推荐潜力楼盘还不
7拨开神秘面纱！朗日天骄周边有没有商场？实测见
8江门满天星花园新房绿化率高不高？商业繁华吗
9购房指南|江门新盘房价降了吗？买哪里的房子
10蓬江区买房攻略|在售楼盘有多少？新房价格是
楼盘导购更多>>
房价15000以上的实力楼盘排行，这些项目值得了解！
2024-04-30 14:00:12
买房指南|恩平市热盘融创望江府、金湾豪庭哪个能入手?
江门保利琅悦新房位置如何？物业费几块钱一平方？
拨开神秘面纱！金湾豪庭物业公司怎么样？项目楼盘测评
4月买房正当时准现房楼盘推荐潜力楼盘还不下手？
购房指南更多>>
江门鹤山鸿升春风里几万首付轻松置业
江门滨江新区铁建城公寓商业CBD核心位置你值得拥有
距离中山古镇一桥之隔的嘉福铭著楼盘怎么样呢
江门新会保利西海岸有毛坯或带装修准现房你想入手一套吗、价格惊喜
江门鹤山时代芳华今年十月份可以交付你心动吗
小编推荐
江门鹤山宝丰新城2万首付你会选择吗、宝丰新城现房出售
江门鹤山中欧产业园旁江门玉兰花园零首付送12个月月供你会心动吗
江门鹤山时代芳华项目值得购买吗？首付1万可送产权车位一个
江门鹤山宝丰新城楼盘现房首付2万即可入住、轻松为你实现幸福
江门滨江新区粤海壹桂府公寓值得购买吗、单价5字头你心动吗
