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广东又有两宗地块成功出让 总面积约7.7万平万米
12月16日，广东深圳以及佛山两宗地块被成功出让，地块总面积约7.732万平方米，广东深圳出让地块编号为B407-0035的福田宗地，佛山出让地块宗地号为TD2020(SS)WP0001。
深圳公共资源交易中心进行今年最后一次宅地拍卖，人才安居2.4亿元竞得福田宗地，限最高售价为6.01万/㎡。
公示显示，编号为B407-0035的福田宗地采用“双限双竞”方式出让，用于建设可售人才房。人才安居2.4亿竞得该宗地，土地面积仅为3084.22㎡，位于景田北四街与景田北二街以及景田西路的合围处，在赛格景苑与翔名苑两小区之间，临近地铁2号线景田站与香梅北站。项目建成后，人才住房销售均价不高于5.72万元/㎡，最高销售单价不高于6.01万元/㎡。
据深圳中原地产官网数据显示，附近楼盘大都楼龄较高但价格不菲，如1997年的赛格景苑挂牌均价11.9万/㎡、2001年的天明居挂牌均价12.1万/㎡、2002年的天然居挂牌均价14万/㎡等。
据观点地产新媒体了解，福田近10年均无宅地拍卖，该宗地是此前从未出让过的国有土地储备用地，在2017年曾被某企业获得临时批地修建的工人容纳住所，后因故企业撤出而并未展开施工。
其中，今日，佛山三水新城一宗商住地入市竞拍，最终方直控股70%的子公司广州方诚房地产开发有限公司以总价8.97亿元摘得地块，成交楼面价约5051元/平方米，溢价率不到10%。
据悉，该宗地编号为TD2020(SS)WP0001，位于佛山市三水区云东海街道三达路北延线以西、荷园路以北地块二，出让面积74245.56平方米，容积率≤2.4，建筑面积不大于17.82万平方米。
土地性质为商住用地，出让年限为住宅70年，商业40年。起始价8.91亿元，楼面起价5000元/平方米。
另悉，该宗地块为三水新城今年内出让的第三宗商住地，同时也是方直第一次进驻三水板块。此外，今年8月，方直联合荔园以15.84亿元摘得佛山顺德一宗商住地，楼面价4100元/平方米。
责任编辑： tanqian
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