江门市JCR2020-180(开平23)地块成功出让

发布时间： 2020-12-14 13:57:15

来源：楼盘网综合整理

分类：本地楼市

位于江门开平市龙胜镇的JCR2020-180(开平23)地块，于2020年12月14日，成功被开平市品创汽车零部件有限公司摘得，总面积约6666.64平方米。

江门市JCR2020-180(开平23)号地位于开平市龙胜镇汽配示范基地F1;用途为工业用地(兼容仓储用地);建设用地面积6666.64平方米，具体红线范围见出让用地红线图。土地使用年限：50年，土地使用年限自签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起计。

规划指标及其他要求：按《规划设计条件书(开平市龙胜镇汽配示范基地F1地块)》要求执行。容积率：1.2<容积率≤2.5，建筑密度：40%<建筑密度≤70% ，建筑物高度控制：≤40米，绿地率：5%<绿地率≤20%。

宗地产业类型为其他汽车零部件产业，投资强度不低于250万元/亩，项目达产后年创税额不低于16.8万元/亩，项目在基建竣工后，必须在六个月内投产，投产两年后达产。

本宗地挂牌起始价：210万元;竞买保证金：63万元;最低增价幅度：5万元/次。

土地竞拍

其他要求：

1.建设项目须符合国家和地方产业政策及环保法律法规、政策和环境保护规划的要求。竞得人在取得土地使用权后，应在动工期内取得环保部门批准建设的批复，如因未能取得环保部门批准建设批复而导致动工期延误或土地闲置的，按照违反土地出让合同约定处理。

2.本宗地产业类型为其他汽车零部件产业，投资强度不低于250万元/亩，项目达产后年创税额不低于16.8万元/亩，项目在基建竣工后，必须在六个月内投产，投产两年后达产。土地竞得人如未按以上要求履行的，按《开平市人民政府办公室关于印发开平市新增工业项目用地准入管理办法的通知》(开府办[2017]59号)有关规定处理。

3.为履行新增工业项目用地准入申请的投资承诺，竞得人自签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起五年内不得进行股权转让交易，龙胜镇人民政府及时做好项目监管。

建设进度要求：

自签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起一年内动工，自动工之日起二年内竣工并取得竣工验收报告。竞得人如未按约定开竣工的，每延期一日，竞得人应向出让人支付相当于成交地价款总额0.3‰的违约金。

责任编辑： tanqian

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