江门JCR2020-177(开平22)号地块以楼面价2370元/㎡成交

发布时间： 2020-12-11 16:11:29

来源：楼盘网

分类：本地楼市

近日，江门市多地块挂牌出让，位于江门开平市长沙街道金山东路15号的JCR2020-177(开平22)宗地成功出让，总面积约14556.72平方米，土地出让年限40年。

金山片区21.8亩(14556.72平方米)商住地，江门市JCR2020-177(开平22)号地块，上午10时00分左右报价结束，最终以底价成交!地块位于开平市长沙街道八姓路1号之3，最终报价：3450万元，溢价率0.0%，折合楼面价2370元/平。

土地挂牌

其他要求：

1.建设项目须符合国家和地方产业政策及环保法律法规、政策和环境保护规划的要求。竞得人在取得土地使用权后，应在动工期内取得环保部门批准建设的批复，如因未能取得环保部门批准建设批复而导致动工期延误或土地闲置的，按照违反土地出让合同约定处理。

2.为培养“粤菜师傅”技能人才，弘扬“粤菜师傅”工匠精神，配合世界名厨之乡建设，地块竞得后，竞得人要引入省级或以上非物质文化遗产传统技艺类(须与饮食有关)方面资格的传承人在地块上建设并经营一个对外开放的主题内容为集展示、体验、培训以及粤菜、饮食主题电子图书馆等多功能的，且建筑面积不少于400平方米的饮食文化体验场所，项目报建前要提供有关资格证明材料。签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起18个月内完成建设并经相关职能部门验收认定，每延长一日，竞得人应向出让人支付相当于成交地价款总额1‰的违约金。

3.竞得人须无偿对用地红线外的金山湖(面积约30.16亩)进行维护，并打造成公共湿地，达到国家环保有关要求。

4.地块产业准入类型为饮食产业，主营范围为餐饮业，禁止进行私人会所建设。

5.项目开业后年创税额不低于4万元/亩。

责任编辑： tanqian

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