江门市公房紫茶路7号全间等33间非住宅公开招租

江门市33间非住宅性公房公开招租，采取网上公开竞价的方式进行，符合条件的竞买人，可在江门市公共资源交易中心交易平台参加竞标，相关的内容如下：

时间安排

1. 公告时间：2020年12月01日 至 2020年12月09日;

2. 标的查看时间：2020年12月08日 至 2020年12月09日【请与委托方(业主方)电话预约查看标的】;

3. 竞买申请时间：2020年12月01日08时30分 至 2020年12月09日17时30分;

4. 缴交保证金时间：2020年12月01日08时30分 至 2020年12月10日09时45分;

5. 网上自由报价时间：2020年12月10日10时00分 至 2020年12月11日10时00分;

6. 限时竞价时间：2020年12月11日10时00分起 。

竞买申请须上传以下材料：

(一)企业法人需提交的材料：

1. 企业法人营业执照(复印件，盖章确认);

2. 组织机构代码证(复印件，盖章确认);

3. 法定代表人身份证(复印件，盖章确认);

4. 公告规定的其他材料(原件，盖章确认)。

(二)自然人需提交的材料：

1. 身份证原件;

2. 公告规定要求提供的其他材料(原件)。

其他：

1. 物业简介：详见附件《公房非住宅租赁公开招租明细表》，其中上步路83号首层前厅、塘步路5号首层、塘步路6号之一首二三层、钓台路20号首层、新椰路9号首层、新椰路24号首层、新椰路1号二层头房不可经营餐饮。

2. 若竞租者竞租不成功，竞租保证金无息原路退回;若竞租成功，则需在签订《成交确认书》后五个工作日内与江门市市区公房管理中心签订《江门市住房和城乡建设局非住宅房屋租赁合同》，竞租保证金不转为承租保证金，在签订租赁合同后退回。如竞租成功者不与出租方签订租赁合同及相关协议的或违反竞租其他约定的，出租方有权没收该竞租保证金(在承租期内违约，按租赁合同约定处理)。

3. 租赁期为5年，签订租赁合同后按合同的约定履行。空置的非住宅，在签订租赁合同后5个工作日内由出租方交付房屋;有原租户的非住宅，竞租成功者不是原租户的，在签订租赁合同后30日内由出租方交付房屋。

4. 因本项目租赁所涉及的包括但不限于房产税、土地使用税等所有税费均由承租方承担。

5. 未经出租方书面同意，承租方不得将以转租、分租、转让、出借、赠与、抵押等方式处置标的物。

6. 租赁期限届满或因承租方原因租赁提前终止的，标的物中的不动产(包括水、电、消防设施等)和不可拆卸设施、装修物，不论是否由承租方出资建设，全部归出租方所有，承租方不得破坏。

7. 租金支付方式：承租方须于每月的10日前向出租方交纳当月的租金。

8. 其他未尽事宜在正式租赁合同中约定。