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2019年江门楼市数据公布！蓬江、江海两区房价领跑全市！

发布时间： 2020-01-15 15:20:28

来源：江门楼盘网

分类：本地楼市

1月13日，江门市住建局官网发布了《2019年12月江门市房屋供应、成交和库存情况》。

根据数据显示：截至12月25日，12月江门全市共成交住宅3991套，环比下跌9.0%，同比下降18.5%;成交均价约8094元/㎡，环比下降0.8%，同比上涨1.3%。

截至12月底，全市商品住宅待售套数为60024套，环比上涨5.8%，同比上涨37.5%。

▲2019月12月全市成交数据

2019年江门商品住宅量涨价跌

截至12月25日，2019年江门全市共成交住宅53968套，同比上涨2.7%;成交面积约594.81万㎡，同比微降0.2%;成交均价约8060元/㎡，同比下降3.1%。

▲2019年1-12月全市成交数据

数量方面：全年江门网签成交鹤山最多

2019年1-12月全市住宅成交53968套，成交均价8060元/㎡，住宅成交面积为594.81万㎡。

截止2019年12月，全市商品住宅房库存达60024套，同比上升37.5%。以12月份去化量计算，在不新增供应的情况下，库存去化周期约15个月。

值得注意的是，去鹤山成江门网签成交“大户”，全年成交数量高达13042套，同比上涨36.5%。

价格方面：蓬江、江海两区领跑全市

去年江门三区四市的楼市情况各有不同。从价格方面看，蓬江区全年成交均价11219元/㎡，同比下降0.4%;一手库存量为6200套，同比上升55%。江海区以10356元/㎡的全年成交均价紧追其后，价格同比上升2.2%。两区全年继续以万元均价领跑全市。

而新会区全年成交均价9313元/㎡，同比上升2.6%;鹤山市全年成交均价7643元/㎡，同比下降6.9%;开平7400/㎡，同比增长5.0%;台山7072/㎡，同比下降0.2%，恩平全年成交均价5895元/㎡，同比上涨7.0%。

▲2019年12月全市市场数据表

注：2019年商品房成交数据统计至12月25日，12月26日-31日数据顺延至2020年1月统计。

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