江海明泰城VS天鹅湾，你更中意哪个呢？

明泰城近日加推3栋，自明泰城 状元开盘以来，成绩单是真的不错，而位于明泰城旁边的天鹅湾的关注程度也不甘示弱，今天，就给大家介绍一下这两个楼盘的信息PK，看看你更喜欢哪一个！

第一回合 | 地段pk

明泰城位于江门市金瓯路与胜利南路交叉口东300米，总占地约500亩，占据江海区的三大商圈物理中心，交通枢纽重要区位。

天鹅湾项目位于江门江海区五邑路，东临银泉路，西邻东海路，南依江海区政府，北靠白水带生态自然风景区，丛林环绕，独立花园景观，商业、生活、娱乐设施一具齐全的住宅型小区。

第二回合 | 基本信息pk

                                                    天鹅湾                                                                         明泰城

第三回合 | 周边信息亮点pk

明泰城项目亮点：

1、明泰城位置处于府西新城中轴 未来发展潜力巨大，升值空间可见。

2、项目周边-有江门南站，城市交通中轴—江门大道，7大高速环绕，5大轨道交通，出行交通十分便利。

3、教育资源丰沛，小区内部有明泰城幼儿园，周边景贤中小学，江门第一中学都是最优质教育资源。

4、小区内部还有设有儿童乐园，篮球场，架空层泛会所等娱乐设施;采用人车分流、人面识别系统、车牌自动识别系统，打造智能生活社区。

天鹅湾项目亮点：

1、天鹅湾项目位于江门南新区，东临银泉路，西邻东海路，南依江海区 ，北靠白水带生态自然风景区。距离城轨江门东站仅约1.5公里，无缝畅享一珠三角生活圈!

2、项目社区自带自然生态的天鹅湾幼儿园(2016年已投入使用)，江门一中等名校环绕，畅享全龄段优质教育。

3、项目毗邻中环广场、江海广场，周边有银泉菜肉市场等一站式购物生活配套设施！

第四回合 | 项目户型pk

明泰城

户型面积：76.00平方米-165.00平方米

户型举例：状元居1幢A户型76㎡(查看该楼盘更多户型)

户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高;全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好;整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用;客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便;公摊低于15%，属于目前市场中公摊很低的户型。

天鹅湾

户型面积：49.40平方米-365.00平方米

户型举例：爱琴苑26#04户型(查看该楼盘更多户型)

户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置;全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住;整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活;客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便;公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。

第五回合 | 项目动态信息pk

明泰城状元居3/4栋已于1月5日开盘，建面约96-133㎡，三至四房，33层高，2梯4户设计，毛坯均价10500元/㎡。1/2栋洋房在售，面积76-143㎡，仅余低楼层少量单元，毛坯约11000元/㎡;天銮居1栋洋房，面积119㎡三房，142㎡四房，两梯三户，带装修均价13200元/平。天銮居4栋洋房余少量，面积142㎡四房，带装修均价12800元/平。

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天鹅湾在售26栋洋房，建筑面积约80-130㎡，特惠单位9字头起，整体毛坯均价10300元/㎡。

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