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北京公积金贷款门槛提高！将于9月17日正式实施！
对于北京的年轻人购房者来说，今夜无眠。
相信许多家庭都在谈论，“北京住房公积金管理中心”在9月13日晚上公布的《关于调整住房公积金个人住房贷款政策的通知》、《关于落实放管服、优化营商环境提升住房公积金归集服务水平的通知》两份文件。
这两份文件提高了公积金贷款的门槛，收紧了额度，将在9月17日(下周一)正式实施。
这意味着，9月14日、15日和16日，北京楼市将异常忙碌，中介会带着一群又一群“无头苍蝇”一样的购房者看房、匆匆忙忙签约，以便在新政“落闸”之前买房。
下面先让我们看一下，北京的“住房公积金新政”到底有哪些新举措：
1、贷款额度和缴存年限挂钩。
新政将实行贷款额度与借款申请人住房公积金的缴存年限挂钩。每缴存一年可贷10万元，最高可贷120万元。据北京媒体报道，计算方式是：不满一年按照一年，超过12月就可以多算一年。购房者为已婚的，以夫妻双方中缴存年限较长的一方计算。
这意味着：必须缴满11年，才能申请到120万的最高额度。假如你22岁毕业在北京工作，到34岁才能使用120万的公积金贷款最高额度。而之前，能获得120万最高贷款额度的时间，要短很多。
2、二套房“认房认贷”，额度下降20万。
从下周开始，北京公积金个人贷款还更改了认定“二套房”的规则，变成与商贷一样的“认房又认贷”。“房”为借款申请人在京名下住房，“贷”指在人行征信系统中全国范围内的个人住房贷款记录，包括商业性住房贷款记录、住房公积金个人住房贷款记录。
责任编辑： owl
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