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广深港高铁已售票,侨乡鹤山成置业热门地?去年8月初,碧桂园以总价10.13亿豪夺滨江靓地,折合楼面价9298元/平,该纪录至今仍未被打破。
△注:带配建地块建安成本按2800元/㎡计算
时隔400多天后,碧桂园滨江天际终于亮相。发动,全城瞩目,据了解:
● 项目将首推11/12/13栋,约131套货,主打106-142平;
● 销售透露首批单位将较优惠,毛坯吹风价1.55万/平起;
● 小区较重要的配套,如泳池、儿童乐园等基本呈现;
● 目前已启动登记,需验资30万,预计9月22日开盘。
△项目实景
项目位于滨江新区华盛路与龙腾路交汇处,住宅总建面14.6万平,户型面积段涵盖106-275平。
△项目平面图
△项目沙盘
据销售透露,项目首推11/12/13栋单位,均位于华盛路一侧,南向单位望骏景湾领峰。
其中,11栋户型面积为106平三房,以及119平四房,楼高33层,2梯3户;12/13栋主打142平四房,楼高17层,2梯2户。
△106平三房
△119平四房
△142平四房
项目示范区和板房已开放,小区几大重要配套,如泳池、儿童乐园等基本呈现,小区主打智能元素:全wi-fi覆盖,智能健身中心等,物管费2.5元/月/平。
△7座入户大堂
据房姐观察,项目销售中心人气不错,前往样板间参观的购房者也不少。由于房姐到访时遇到大雨天气,机缘巧合下,给大家拍下了一波雨中实景。
△社区实景
从拿地到正式亮相,滨江天际从来不缺话题,特别是入市价格,一直被坊间热议。
此前项目对外吹风1.8万/平,不过,据项目销售透露,首波单位价格应该较优惠,或会有惊喜价,吹风1.55万元/平起,毛坯发售,预计9月22日左右开盘。
△购房者在样板间了解户型
销售同时透露,目前可进行诚意登记,最快本周末启动认筹,认筹金额约5万。
值得一说的是,与新会大成相同,进行登记同样需要验资操作,金额为30万,购房者只要能提供银行存款、股票和基金账户、私家车、房产证、购房合同等资产证明即可。
△142平卧室样板
需要提醒的是,以上价格仅是吹风阶段,具体售价以项目公布为准。
新货参考方面,同一板块的保利大都会,即将推出最后2栋单位,备案价均价约1.4万元/平,不过,保利和碧桂园两盘拿地价天差地别。
目前就滨江新区华盛路上,已扎堆进驻有恒大、保利、美的、卓越、华润、骏景湾、越秀等品牌房企。
据不完全统计,整个板块有超200栋高层洋房待售,未来区域内新房货量非常可观。
毋庸置疑的是,作为滨江华盛路首发的高价盘,碧桂园滨江天际入市具有风向标意义。
责任编辑: owl
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