匠心设计 力求成为城市范本

本月月初，江门江悦城售楼部的对外开放，江悦城整个示范区工程也接近于完工。作为孔雀城进入华南区域第一个项目，示范区对于目标客户甚至整个城市的示范展示作用不言而喻。孔雀城十五分公司设计管理部从示范区的概念设计到对外开放的整个过程，付出大量的精力在品质的把控上，今天我们就来回顾一下江悦城示范区的设计及展示效果。

选址和定位

示范区选址于江悦城两个分地块的中北部，紧邻江门产业新城主干道云沁路。目前，导入主要人口的南山路与云沁路已经建成，示范区以北的龙溪湖公共配套均已完工，示范区选择设置于这一城市景观面，可以说是比较合适的。

示范区的设计以体验式营销作为出发点，营造客户理想生活方式的情景与氛围为目的。以创意的地标体验、印象深刻的景观体验、精致的细节打造作为设计愿景，期望打动客户的同时，展现华夏幸福打造产业新城至今的良好城市风貌。

功能组成与动线分析

整个江悦城示范区占地面积5000㎡，包括入口广场、销售中心、商业街、样板房以及景观示范区功能。整体布局沿已建成的云沁路展开，与地块对面的文体汇公共建筑、龙溪湖公园(包括儿童公园、运动公园等)共同形成良好的新城展示界面。

示范区的动线考虑如图2所示。客户从入口广场进入销售中心，再穿过外部的房区类展示空间，直观感受住宅区建成交付后的品质效果。

销售中心作为示范区的核心展示空间，功能丰富，布局紧凑。如图3所示，除了基本的沙盘展示、洽谈签约功能外，还融入了阅读、儿童活动等休闲活动功能。这是由于在设计阶段，设计管理部在追求销售中心品质的同时，也期望营造温馨的家庭客厅氛围。考虑到许多带家人出行的客户的需求，希望为其提供安全的儿童活动区域与舒适的青少年阅读场所。

直线的空间体验

入口广场与售楼部

一组蒲公英主题雕塑小品与挺拔的精神堡垒，有效标示着示范区的入口位置，引导客户进入销售中心。尺度大气的入口广场区域，动态的景观喷泉搭配暖色标识字体，有效提升入口区域的活力。售楼部内部以简约现代、暖色调的装饰为主，各类艺术装饰品在光影的配合下营造文化展馆般的空间氛围。客户从入口大堂穿过沙盘展示区，再进入洽谈区与休闲活动区，流线顺畅且不至于枯燥。

商业展示界面

商业展示界面采用现代风格外饰，深色大理石框架搭配浅灰色铝板、浅绿色玻璃，形成高档次的街铺界面。街道空间布置有多种室外景观小品与休闲座椅，遮阳棚与花箱在示范区开放初期，有效提升沿街的活力与氛围。

景观示范与样板房区

景观园林与目前完工的三个户型的样板房紧凑地布局于江悦城东北侧。景观区域采用简洁的园林艺术手法，曲径通幽的路径设计搭配适量枯山水景观小品，提供客户具有品质感的参观体验。风雨连廊满足客户全天候看房需求，与灯光搭配也给客户精彩的光影艺术体验。江悦城品质带装修的产品定位，使得客户更加关注样板房的直观效果。户型设计紧凑实用，不同的面积段满足不同客户家庭的需求，暖色调的灯光营造温馨的家庭空间氛围，简约现代的内饰迎合市场需求。

示范区良好的景观呈现，离不开设计管理部卓越的品质追求，更离不开孔雀城十五分大集体的相互协作。前路漫漫，虽然机遇与挑战并存，但整个设计管理部团队并不畏惧，因为我们坚信城市可以更美。

江悦城·公园里别墅产品即将上市。目前在售5幢，8-9幢90-128㎡单位，拥20万㎡龙溪湖双园盛景洋房单位，均价11000-11500元/㎡。