房产快讯|碧桂园中期业绩约为1318.9亿元

发布时间： 2018-08-22 09:37:56

来源：江门楼盘网

分类：本地楼市

土地

【1】武汉：8月20日，武汉国土和规划局挂出江汉区一副6.47万平方米土地，起拍价达64.25亿元，将于9月19日以现场方式出让。该地块编号为p(2018)090，规划为住宅、商服、教育用地，容积率6.78，计容建面约为43.8万平方米。

【2】浙江：8月21日，浙江绍兴市诸暨一宗住宅用地流拍，起始价为8.36亿元，起始楼面价约为每平方米6618元;出让面积为12.38万平方米，土地性质为住宅用地，容积率为1.0-1.02，建筑密度不大于30%，绿地率不小于30%。

【3】佛山：8月21日，佛山以21亿元起始价挂牌总建面约60.36万平方米的佛山南庄湖涌TOD地块，起拍楼面价3466元/平方米，将以“限地价+竞自持70年租赁住房+摇号”方式出让;地块因涉及地铁保护相关要求，竞买申请人或竞买申请人隶属集团企业须具有投资建设地铁轨道交通工程的经验。

【4】温州：温州主城区于8月18日以15.2亿元起始价挂牌温州市牛山片区G-07号商住地块，预计9月28日出让。该地块土地面积4.72万平方米，容积率1.0-3.0，起始楼面价10734元/平方米。

【5】嘉兴：8月21日，浙江嘉兴以总起始价31.5亿元出让一宗宅地和四宗商住地，均采用“竞价+竞配建人才住房面积”的方式。五宗地块中，一宗宅地和两宗商住地位于秀洲区，其余两宗商住地分别位于南湖区和经开区。

【6】宁波：8月21日，宁波挂牌一宗位于海曙区启运路南侧，建筑面积为10.26万平方米的住宅用地。地块面积为4.46万平方米，容积率1.0-2.3，起始楼面价13800元/平方米。设上限价格21.29亿元，上限楼面价2.08万元/平方米，达上限竞报配建保障性住房。

【7】鹤山：8月16日—20日，江门鹤山相邻的14号、15号、16号地分别出让竞拍，最后全部流拍收场，无人问津。

拿地

【1】卓越：8月21日，卓越以12.2亿底价竞得浙江嘉兴平湖2宗宅地。其中，2018平-47号地块总成交价9.4亿元，土地面积2.35万平方米，容积率为2.0，楼面价6729元/平方米;2018平-48号地块总成交价2.8亿元，土地面积1.97万平方米，容积率为2.2，楼面价7148元/平方米。

【2】卓越：8月21日，卓越以11.5亿元竞得广东东莞中堂镇斗朗社区一宗商住用地，土地面积为6.56万平方米，容积率大于1.0且小于或等于2.2，楼面价7970元/平方米。

【3】苏新高：8月21日，苏新高以总价28.26亿元竞得苏州工业园区苏园土挂(2018)03号住宅用地，土地面积7.16万平方米，楼面价23227元/平方米，容积率1.2-1.7，溢价率25.55%。

业绩

【1】碧桂园：8月21日午间，碧桂园公布2018年中期业绩，实现总收入约为1318.9亿元，同比增长约69.7%;实现净利润约为163.2亿元，同比增长约94.9%;毛利率约为26.5%;核心净利润为129.5亿元，同比增长约80.2%。碧桂园上半年实现合同销售约4124.9亿元，并录得房地产销售现金回款约3360.2亿元，回款率约为81.5%。

【2】龙湖：8月21日午间，龙湖发布2018年中期业绩，实现销售额971.0亿元，同比增长4.8%;实现营业额271.2亿元，同比增长45.9%。核心溢利为37.3亿元，同比增长31.4%。龙湖上半年新增土储建筑面积1298万平方米。

【3】华润置地：8月21日午间，华润置地公布2018年中期业绩，实现总收入人民币437.8亿元，同比增长40.4%;毛利率为48.1%;核心股东应占溢利72.8亿元，同比增长151.8%。华润置地上半年以总地价672.9亿元(权益地价513.4亿元)增持了41宗土地。

【4】华侨城：8月21日，华侨城公布2018年中期业绩，实现营业收入147.18亿元，同比增长6.74%;实现净利润20.14亿元，同比增长16.16%;毛利率为37.51%，同比增加2.09%。其中，房地产行业实现营业收入为98.97亿元，同比增加39.05%

【5】滨江集团：8月21日，滨江集团公告2018年中期业绩，实现营业收入95.54亿元，同比增长92.33%;实现归属于上市公司股东的净利润5.80亿元，同比下降36.95%。滨江集团上半年累计新增土地储备建筑面积约296.70万平方米，平均楼面价13800元/平方米。