项目导购播报

从2017 开始
关于珠三角新干线机场的每一则新闻
都触动着鹤山人的神经

如今，珠三角新干线机场的选址

已基本确定为佛山市高明区更合镇一带

目前待定的两个选址点

均与江门鹤山双合镇相邻

与镇中心距离不超过20公里

与江门市区约70公里

这项总投资350亿元的重大工程已启动征拆迁建方案，预计今年12月底举行奠基仪式，2022年完成建设并投入运营。

未来汇源新都业主

两轨二桥三横四纵五高速

享一珠三角生活圈

▲广佛江珠城轨

广佛江珠城轨珠西综合交通枢纽鹤山东站，10月底前就要开工建设。投资预算总额为400多亿元，预计建设工期为5年。 线路全长约156公里，起于广州芳村站，途经广州、佛山、江门、珠海4个城市。广佛江珠城轨在江门境内线路长约60公里，设鹤山东、滨江、蓬江、珠西枢纽江门站(原江门南)、三江共5个站，全段以高架为主，局部经山岭地段隧道通过。该线建成后，从江门市区到广州市区仅需30，而且可与广州地铁及穗莞深线直接换乘，对沿线经济发展促进作用巨大。

▲ 广珠城际轨道交通

广珠城际轨道交通，简称广珠城轨。 连接鹤山，北至广州南站，南至珠海拱北口岸的珠海站，形成方便快捷的城际轨道交通网络。

▲ 九江大桥、江顺大桥，无缝对接广佛两地

随着江顺大桥和九江大桥的开通，江门与顺德这两个只有一江之隔的城市，马上就要“牵手”。 经过长约2290米的江顺大桥，以及江顺大桥两岸的城市快速路网，江门与顺德能便捷进入对方的核心区，两地一体化必将大大提速。

▲“三横”

滨江大道(连接江顺大桥、广中江高速)、文明路(连接272省道)、文华路(连接佛开高速)。

▲“四纵”

人民路(连接沈海高速)、鹤山大道、国道G325线(连接珠三角环线高速)，江门大道(其中，江门大道是江门的“脊梁骨”，贯通三区一市，连接蓬江、新会)。

▲“五高速”：实现一珠三角生活圈

沈海高速，佛开高速，广中江高速、珠三角环城高速、广州绕城高速等，链接周边一线城市，通达各城市核心均在1以内，实现一珠三角生活圈。

除了五大高速路网。江罗高速、江肇高速的建成通车为江门东部地区融入机场路网奠定基础。江湛铁路让将江门告别不通高铁的历史。

▲江罗高速

江罗高速起于鹤山市共和镇，与江鹤高速相接，向西先后途经新会、开平、高明;江肇高速公路呈南北走向，起于蓬江区杜阮镇，经鹤山市后可达到高明。

▲江肇高速

江肇高速公路起于江门市杜阮镇，经鹤山市、高明区、高要市、止于四会市东城街道，接广贺高速公路。

江罗高速、江肇高速的建成通车为江门东部地区融入机场路网奠定基础。

至此，江门东西部对接珠三角新干线机场的高速路网已基本成型，全市有望形成全面对接新机场的“1快速交通圈”，为该市打造粤港澳大湾区西翼门户枢纽城市奠定基础。

▲江湛铁路填补鹤山无空港资源的空白

除了多条重要高速公路的开通，江湛铁路让江门告别不通高铁的历史，珠三角新干线机场的建设也将填补该市无空港资源的空白。这意味着，江门的交通形态将更加丰富，有望形成“海陆空”全方位发展的大交通格局。

▲受“空港经济区”的概念带动，鹤山成投资热点

两轨二桥三横四纵五高速，庞大的交通网络，鹤山将形成未来的“空港经济区”。在此概念的引导下，立足于区位和交通优势，新机场的建设为江门打造粤港澳大湾区西翼门户枢纽城市带来了更多的想象空间。从物流、工业、旅游到房地产，珠三角不少企业都纷纷意识到与机场选址近在咫尺的鹤山具备巨大的开发空间。

据了解，香港某上市公司已确定要在该镇投资一个大型光伏项目，投资额超过4亿元; 华为、OPPO等企业近期也组团考察，希望在这里打造一个电子工业园区; 嗅觉灵敏的资本纷纷在新机场周边地区寻找新的商机。

2015年，双合镇的一块商住用地报价为每亩地54万元，最后流拍。受新机场利好影响，最近该地块以每亩地108万元的价格成交。仅仅大约两年时间，该地块的价格便上涨了一倍。

香港上市名企 奥园实力钜作

奥园集团，中国房企30强，专注地产行业22年，项目遍布全国80多个城市，荣获“2018中国房地产百强企业”第27名等数十项殊荣，是中国首个复合地产的创造者。

鹤山东部新城 未来鹤山CBD

项目所在的鹤山东部新城是政府重点规划发展的区域，规划兴建“三管两中心一中轴一公园”大型套配，鹤山未来的CBD正在崛起。

广佛房价大涨 湾区洼地属鹤山

纵观大湾区城市群房价，作为湾区枢纽门户的鹤山，房价处于，约为佛山中心区域房价的1/3,广州中心区域房价的1/4，投资潜力大。

湾区枢纽门户 享广佛江黄金走廊资源

鹤山坐享广佛江珠城轨、广珠城轨交通路网，与佛山南海、顺德隔江相望，是江门对接广佛的桥头堡，享受广佛资源外溢第一站。

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