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2018年50家房企拿地1.2万亿 半年报利润全面上行
中原地产研究中心统计数据显示。截止8月9日，房企拿地数据依然积极，仅统计招拍挂市场的权益拿地金额，50家房企拿地合计拿地金额高达11983亿。
整体看，房企拿地依然积极，其中拿地超过200亿的房企就多达19家。虽然2018年房地产行业资金链明显收紧，但房企拿地金额不降反升。
详细数据：
中原地产首席分析师张大伟分析认为：
最近部分企业数据看，房地产企业融资成本相对平稳，上半年持续上行的趋势在最近相对稳定。从市场看，龙头房企融资难度明显低于中小企业。
整体看，中原地产研究中心统计数据显示从房地产企业半年报数据看，大部分企业利润明显上涨。合计接近50家房地产企业公布的半年报数据显示，除了部分转型的中小企业外，8成房地产企业2018年上半年利润明显上涨。
热点城市成交量环比出现了明显的上行。房价平稳，虽然成交量有所恢复，但整体看，热点城市并未出现三四线城市的价格上涨明显现象。一二线城市房价基本平稳，这种情况下购房者中的刚需，在旺季市场选择入市。
在这种大趋势下，大量的中型标杆房企积极抢地，特别是从500亿冲刺1000亿，1000亿冲刺2000亿的第二梯队房企，成为了过去抢地的主流企业。
做大依然的当下房企的主流选择。整体看，房企拼规模趋势加剧。
对资金的需求量也依然在明显上涨。
8月份最近房地产企业的海外融资依然密集发布
中原地产研究中心统计数据显示：随着信贷市场的调控持续，房地产企业在其他渠道融资的需求持续大涨，房地产企业销售业绩逐渐放缓，而随着资金压力的加大，融资需求上涨。在规模化竞争格局背景下，房地产企业对资金的需求更加迫切，海外发债成为房企短期融资渠道的主要选择。
随着监管层严控银行信贷和信托资金违规进入房地产市场，房企融资难度越来越大。海外融资成为很多企业的选择。
在调控持续加码的趋势下，房企依然在非常明显的拿地加速过程中。拿地多，也推动了房地产企业的融资需求。
由于2015、2016 年的销售火爆，市场主要房企可结算货值充沛，业绩较为稳健。从已经公布业绩预告的房企来看，预亏的均为转型或者中小型房企，主要业务依然是房地产的房企业绩为正增长。
龙头房企转型加速，布局合理，明显上涨幅度超过市场平均涨幅。房企越大涨幅越快。
责任编辑： Greene
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