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中梁地产11.47亿元夺杜阮6万方地
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联发集团12.38亿斩获杜阮约98亩地块
4月17日,联发集团以12.38亿元以及4800㎡配建住宅建筑面拍得该蓬江区杜阮镇群华路东南侧、灏景园西北侧地块，楼面价6894元/㎡，溢价率25.6%，以建安成本价2800元/㎡计算，参考楼面价7160元/㎡。
12.38亿元+4800㎡配建住宅
该宗地块建设用地面积65282.66平方米，土地用途为商业、住宅用地，土地使用年限：商业40年、住宅70年，1.0<容积率≤2.75，计算容积率建筑面积65303平方米-179583平方米(商业服务业建筑面≤35917平方米)，建筑密度≤30%(其中塔楼密度≤15%)，建筑限高150米，绿地率≥30%。
联发集团有限公司成立于1983年10月，肩负开发厦门经济特区的使命而生，现已布局厦门、天津、重庆、武汉、南昌、南宁、桂林、扬州、漳州、莆田、柳州、鄂州、赣州、南京、泉州、杭州、九江、苏州、镇江与江门等国内20城，并进军澳大利亚悉尼房地产市场。2018年3月，联发集团荣登“2018中国房地产百强企业”排行榜，位居第49位。
宗地起拍价为98608万元，起始楼面价5491元/平方米。本次竞买设有最高限价，最高限价为123804.5202万元，最后出价的竞买人的最高报价不超过最高限制地价，则按照价高者得原则确定竞得人;当报价达到最高限制地价时，竞买方式转为竞争配建住宅建筑面积(纳入计容住宅建筑面积)，以“最高限价+配建住宅建筑面积”数量最高者为竞得人。竞拍配建住宅建筑面积增幅为200平方米/次。配建的住宅由竞得人在建成验收后无偿移交给市住房和城乡建设局。
责任编辑： zengqianfei
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