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江门住宅专项维修资金管理实施细则- 浅浅:这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘:好的呢。
- 零:这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄:我去看过,很齐全。
- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
- 日记本:这个楼盘性价比高。
- 回忆:我建议你们去楼盘看看。
- 大头:也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么:什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天:上周我已经签合同了。
楼市调控下,房价真的跌了吗?
房价跌回一年前,买房好机会来了?楼市调控也有段日子了,随着各地调控政策不断落实,某些地方也出现了一定的跌幅,统计局数据称10月份数据全国房价整体平稳,北京、上海、深圳、成都、福州、南京、杭州、合肥、郑州、无锡等10个热点城市新房均出现同比负增长。 房价跌了,买房就能省钱了?理想很美好,现实很骨感。以深圳为例简单计算一下,如果买一套100平的房子,降价是不是更省钱呢? 深圳新房销售均价,从55611元/平跌至54288元/平,同比下跌1323元/平,同比下跌2.4%。如果以80平米计算,买房能划算多少吗?我们用图表说话:可见,首付是节省了约3万,但是还贷却多了79.72万,房价跌了一年前,买房竟要多掏76.72万!账禁不起细算,调控重压下房价降了,但房贷却上涨的恐怖,只怕没有哪个刚需能跳过房贷买的起房。相反,能避开房贷直接享受房价红利的,只有那些伺机而动的炒房客了吧!
为啥房价跌了,反倒付的钱更多了呢?房贷利率上浮,越等会贵!根据某监测数据显示,2017年进入四季度以来,有超过90%的银行表示目前面临额度不足的问题,平均放款时间由以往的15-60天延长到60-180天不等,部分银行房贷业务受额度影响已进入排队等候办理状态,少数银行分支行暂停新增房贷业务受理。进入四季度后,银行房贷额度问题将更加明显,银行将严格控制房贷增量,预计明年额度紧张并不会得到大幅度缓解。也就是说,按照目前的状态来看,现在不买房,明年贷款买房可能会更加的困难!越等待,只怕是要等着全款排队咯!
责任编辑: renlijuan
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