文澜花园

文澜花园的价格处于待定中，请持续关注！

文澜花园咨询电话是4008196618 转 846。欢迎致电了解楼盘在售房源价格，现场优惠打折活动。

项目位置在 连海北路地段横沥河北侧

文澜花园周边配套还可以，周边交通、商业、学校都能满足业主所需。

文澜花园总计容建筑面积138509.4㎡，容积率为3.0，建筑密度20.8%，绿地率35%。项目分为南区和北区两地块，拟建12栋27层住宅，2层地下车库，临街设置商业、老年人日间料理中心、文华活动站和社区公共服务设施。

文澜花园在售户型未公开，请持续关注项目动态！

文澜花园周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到文澜花园的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

占地面积是 46153平方米，据悉文澜花园的产权年限是 普通住宅:70年年。

文澜花园的交房时间暂未公布，请持续关注！

建筑类型是住宅。文澜花园项目占地面积 46153平方米。

文澜花园房子值不值得买，首先要看文澜花园地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，另外还要看看该项目所在售的户型是否满足你的需求。

文澜花园容积率是3。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

文澜花园绿化率是35%。绿化率准确的提法应该为“绿化覆盖率”，其范围比较宽泛，可以说只要有草皮覆盖的地方，都可以算作是绿化面积。

文澜花园的价格在网上查看，比如可以上楼盘网的新房频道查，搜索文澜花园就可以了解价格信息，或者直接拨打4008196618 转 846询问。

文澜花园的停车位有共 2层地下车库，基本上能满足停车需求。另外，文澜花园规划的车位也是非常符合标准要求的，因此文澜花园停车不难。如果遇到停车难的问题，也有文澜花园的物业快速协调。