雅廷湾

雅廷湾的参考价格是7100元/㎡。雅廷湾总用地面积4万多平方米，总建筑面积将近18万平方米，项目共12栋住宅，1栋商业中心，1栋会所，分2期开发，其中一期开发9栋住宅，二期开发3栋住宅、1栋商业中心及1栋会所； 雅廷湾小区整体采用半围合式设计，围而不闭，在整体布局中留有多个通风口，使园林能够集中设置，又不干扰整体小区通风、采光、景观性能，提升了居住舒适性，及园林观赏性，并实现了大的楼间距，整体形成东南亚园林花园的有氧社区；小区实际绿化率高达40.71%，建筑密度仅24.77%；地下车库2个出入口设计，车位规划整齐，使车库内的交通状况得以很好的梳理，方便车技不熟练的业主

如果觉得雅廷湾项目合适自己的话，可拨打售楼处咨询电话：4008196618转028，或直接到中新路17号看看。

雅廷湾项目位置在中新路17号

雅廷湾周边配套还可以，周边交通、商业、学校都能满足业主所需。

雅廷湾很不错。雅廷湾总用地面积4万多平方米，总建筑面积将近18万平方米，项目共12栋住宅，1栋商业中心，1栋会所，分2期开发，其中一期开发9栋住宅，二期开发3栋住宅、1栋商业中心及1栋会所； 雅廷湾小区整体采用半围合式设计，围而不闭，在整体布局中留有多个通风口，使园林能够集中设置，又不干扰整体小区通风、采光、景观性能，提升了居住舒适性，及园林观赏性，并实现了大的楼间距，整体形成东南亚园林花园的有氧社区；小区实际绿化率高达40.71%，建筑密度仅24.77%；地下车库2个出入口设计，车位规划整齐，使车库内的交通状况得以很好的梳理，方便车技不熟练的业主

雅廷湾售楼处的位置在开平市三埠镇中新路17号，可以通过各种地图导航查询路线。

雅廷湾在售建面约96㎡(0室0厅0卫)、建面约98㎡(0室0厅0卫)、建面约98㎡(0室0厅0卫)、建面约96㎡(0室0厅0卫)。

雅廷湾周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到雅廷湾的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

占地面积是42767平方米，据悉雅廷湾的产权年限是普通住宅:70年年。

雅廷湾的物业公司是江门市君盾物业管理有限公司。

雅廷湾的建筑类型是普通住宅。项目规划的建筑面积是175929平方米。是由开平万冠实业有限公司所开发建设。

雅廷湾值得买。项目整体来说是比较不错的，该项目由开平万冠实业有限公司，占地面积为42767平方米，共有1230户户，车位有共1382个，其中，地下1172个；露天210个；个。

雅廷湾容积率是2.85。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

雅廷湾绿化率为41.1%。绿化率是指场地的绿化百分比。因为“绿化率”能够直观而清晰地反映场地的平面绿化状况。

雅廷湾一共有共共1382个，其中，地下1172个；露天210个；车位。据悉该项目总户数为1230户户，所以车位数量完全能满足。