【新龙基·华龙翠苑】

一步珠中江 ·千亿国家级高新区· 万达商圈 

1/4中山价 1/10广州价入住城芯公园洋房

万达商圈龙溪湖旁

当红资产值得拥有

89-110㎡景观美宅

全城瞩目，耀世开盘！

一、新龙基·华龙翠苑基础信息

1、拿地时间:2020年2月8日，70年产权

2、项目规划：15栋住宅

3、总占地：5.8万㎡

4、建筑面积：约20万㎡

5、容积率：2.5%、绿化率：35%

6、项目期数：分三期开发，首推1、2、5号楼

7、项目户数：总户数1362户

8、车位数量：1700个、车位配比：1：1.25

9、梯户比：2梯4户、2梯3户

10、物业管理费：1.98元/㎡/月

11、交楼标准：毛坯

12、交楼时间：2024年12月31日

13、项目地址：粤港澳大湾区·江门东·国家高新区·龙溪湖公园旁

新龙基·华龙翠苑项目介绍

1、【片区地位】

江门高新区产业新城位于江门东大门，是国家级高新区，重点布局智能终端、智能制造装备、新能源汽车及零部件三大产业集群，并涉足大健康、科技创新领域，构建"3+1+1"产业体系。高新区产业规模逾千亿，超过6 个世界百强企业进驻。三大产业集群同步发力，助力江门高新区建设成为创新型经济主导的高水平高新区，支撑江门“工业立市”战略，打造绿色宜业宜居的新城。

新龙基·华龙翠苑项目的交通立体路网，纵横连通珠三角

项目的交通位置非常好，作为江门的东大门，项目地理位置优越，拥有非常完善的交通体系，是江门融入珠三角重要城市1生活圈的先导区。周边有3大高速1条城轨，1处码头，实现了“多元化立体交通”直通珠三角城市群。

【3大高速】其中三大高速包括∶中江高速、江珠高速以及深岑高速。离项目最近的江珠高速外海高速口，从项目出发只需5车程，去往广深佛中珠等城市可在范围内到达，实现1珠三角生活圈。

【1条城轨】轨道交通方面广珠城际城轨贯连其中，江门东站距离项目，从江门东站到广州南站仅需，广州南站可享受全国的城轨路网。

【码头】区内建有江门港澳码头，码头距香港和澳门分别约95、53海里，有高速豪华客轮航班往返港澳码头。

新龙基·华龙翠苑周边实施配套、文体：龙溪湖公园、白水带公园、陈少白广场、釜山公园等

龙溪湖公园是江海区最大的滨湖公园，其中湖景面积约180亩，12万方，可以垂钓、湖边慢跑等；公园面积约300亩，20多万方，整个公园分为3个功能区，并由城市绿道网络串联，西侧是生态区主要包括庆典聚会草坪，雨水花园，绿道"加油站"；中部是活力区包括健身娱乐，全龄段无动力儿童活动场地，图书馆、室内篮球馆、文化展览馆、咖啡书吧等功能为一体的文体汇；东侧是市民活动中心，中轴广场，云水禅心庭院，婚庆草坪，室外篮球场、足球场等综合场所。

新龙基·华龙翠苑项目在售户型图；