【保利云上西棠全新产品加推·年中大放惠】

新品热售：新品142-189㎡全能墅 ，总价110万起，洋房价买别墅；

超低首付：首付7万起，即可墅级上车，一个车位的价钱上车别墅；

限时放惠：五一推出特惠半山别墅，限3套特惠单位；

成交钜礼：成交限名额送3年物管费；

家电大礼：成交砸金蛋赢家电礼品

【保利云上西棠项目区位】

项目地址：滨江新城·广佛西·江顺大桥旁

【保利云上西棠项目配套】

城央生活配套，出则繁华

吃喝玩乐一站式度假体验

【保利云上西棠优质景观资源集中】

两山一水一园一路

南临4A国家森林公园大雁山（江门新八景、300万㎡城市绿肺），

西侧茶山和古劳水乡（投资50亿元、5A景区标准打造、继顺德华侨城欢乐海岸plus又一个景区力作）及鹤山公园（江门最大的市政公园）

东侧滨江绿道（独享西江最美风，塑胶跑道，江门市民运动“长廊”）

【保利云上西棠、西棠度假小镇六大理由】

世界500强 ，央企品牌

世界500强排名191位，华南保利首个1500亩田园“微”度假小镇。满足居住功能，又超脱人居的一件“作品”。位于城市中心规划区域，却拥有国家4A风景区自然资源。

“滨江新区”、“谷埠新区”，双城便利

谷埠新城，是鹤山市未来 3-5 年重点发展打造的新区域，政府致力把谷埠新城打造成珠三角具有滨江特色的生态宜居新城，与佛山仅一江之隔。

滨江新城，总规模达138平方公里，规划居住人口超50万，相当于再造一个新江门，滨江新区2020年资源倾斜近120亿。项目处于较大规划交汇处，享受双城规划利好。

轻奢文旅小镇，名匠倾心设计

保利云上西棠小镇打造大湾区首个田园微度假社区，聘请了大师级的设计团队，曾经打造中国四大之一的成都麓湖景观设计团队——IAPA进行局部景观设计。还邀请了中国小镇专家GOA，作整体的建筑规划设计。

背山弓水，健康资产，一线1500m江景

保利云上西棠4500亩国家4A级风景区省级森林公园大雁山下，北望1500米宽西江江景，南望300米高大雁山纪元塔环山面水，藏风纳气。日监测负氧离子含量均值8728个/cm3，浓度约为城市公园21倍，PM2.5指数均值24ug/m3，高于普通住宅小区4个等级。

超千亩农场大盘，6大配套规划

保利云上西棠小镇享有约1200亩田园配套，集“自然教育营地、田园度假营地、田野运动营地、湿地生态公园、5G智慧农业、桑基鱼博物馆”六大配套一体，湾区首个网红度假小镇，高颜值生活环境，私人定制你的高端圈层。

180°俯江大平层，仅10层！顶豪的“空中”会客厅

保利云上西棠半山之上，私密尊享，180°无遮挡风景线，一揽江 · 山 · 园 · 院。超大南向景观阳台，约6.8m宽；“江”“山”双景客厅，约7.3m超大开间设计，空间宽阔；入户花园，私密升级。

保利云上西棠在售户型图：

①143㎡花园墅，总价110万起

 超低总价，洋房价买别墅

独立庭院尊贵入户，专属约25-30㎡前花园

约4.5米开间客厅，双阳台+衣帽间+卫浴超奢主卧

保利云上西棠165㎡花园墅，总价140万起

 尊贵独立电梯到户，私密隐私保护

南向直望大雁景观，带约58㎡天际景观露台

约4.5米开间客厅，双阳台+衣帽间+卫浴超奢主卧

保利云上西棠189-220㎡联排别墅，总价180万起

 超高实用率，未算赠送面积实用率高达97%

赠送私家车位，带约20㎡创意挑空空间

约8米超阔墅级开间客厅，自带约26㎡双中庭花园