购房导航|江门房价降了吗？都有哪些良心盘？

2024年，对于江门的买房一族来说，大家最渴望的一件事可能就是江门的房价下跌，因为这样的话，不仅房价低了，而且要还的利息也会少一些，需要贷款的金额以及要支付的首付也会少一些，那么江门房价跌了吗？目前江门3月新房均价7676元/㎡、环比上月下降2%，应该说价格的变动并不是很大，实际上，在相关单位的调控下，如今江门的房价已经不会有以前那种变化了，对于普通人来说，这自然是好事，当然，如果是投资的人，就另当别论了。

江门城市区域分为蓬江区、江海区、新会区、鹤山市、台山市、开平市、恩平市，各个区域都有很多的热销楼盘。其中会在近期开盘的楼盘有蓬江区1个,如粤海壹桂府公寓。另外，江门各个楼盘项目都有各自的特色，比如：教育地产、即买即收租、现房、租售、科技住宅、创意地产、水景地产、国际化社区、总价低、复合地产、酒店式公寓、江景地产、低密住所、刚需、商铺、豪华居住区、LOFT、景观居所、山景地产、粤港澳大湾区芯，不限购、配套商品房、宜居生态地产、不限购、经济住宅、湖景地产、公园地产、特色别墅、品牌地产、花园洋房、小户型。购房者可以根据自身实际情况，选择价格合适的区域和楼盘特色。目前，江门新房市场中，滨江名院、江门二沙岛、缤纷汇广场、碧桂园·山水豪园、敏捷悦府、丽江湾、汇银江南富湾等是值得关注的热门好房，有需求的朋友可以先看看，说不定就能在其中找到适合自己的房子。

江门目前的房地产市场呈现出向上的趋势，滨江名院、江门二沙岛、缤纷汇广场、碧桂园·山水豪园、敏捷悦府、丽江湾、汇银江南富湾等江门楼盘备受瞩目。在2024年，购房者应多了解江门新开楼盘的动态和江门新房价格走势，结合个人需求和经济实力，做出明智的购房决策。通过综合考量，找到适合自己的江门住宅新房，为未来的生活打造一个温馨的居所。

蓬江区-
滨江名院
楼盘价格：8900元/㎡
在售户型：97-120㎡3-4居
最新动态：江发·滨江名院住宅及邻里中心顺利竣工验收
项目简介：滨江名院，2020年年底开的销售中心，3月初开的样板间，目前正在诚意登记，具体开盘时间还未确定。项目在滨江新区的范罗冈华盛校区侧，周边还有滨江**，省实江门**，新华侨**等，买这里就是缩短接送孩子的时间，转化为高质量的陪伴。因此在滨江区比较注重学位问题的人可把这项目列入重点。更多关于在售户型信息和内部优惠政策可随时在线咨询我，现在找我诚意登记，到时买房可额外获多一个98折购房折扣

江海区-
江门二沙岛
楼盘价格：11800元/㎡
在售户型：138-165㎡3-3居
最新动态：买房也看性价比！江门二沙岛均价12000元/㎡你觉得怎么样
项目简介：江门二沙岛（原天骄半岛）规划用地面积28公顷(约420亩)，建筑总面积为61万平方米，由多层、小高层、高层各种楼宇组成不同的组团，户型方正，使用率高，多重景观视角。小区可居住4000多户，14000多人，天骄半岛区内设有小学、幼儿园、市场、多功能会所等商业、饮食、娱乐、体育（游泳池、羽毛球场、网球场），生活设施。 江门二沙岛位于富华路东华大桥侧的天骄半岛，无论从地形还是所处的城市位置来看，与广州“二沙岛”较为相似：项目江门河环绕、环境优美，临近白水带风景区、江门演艺中心、釜山公园、东华大桥、城际轻轨、户型使用率高等优势，天骄半岛的江门“二沙岛”正在逐步形成。

新会区-
缤纷汇广场
楼盘价格：4800元/㎡
在售户型：83-108㎡3-4居
最新动态：新会缤纷汇广场春节特惠,活动力度大大，赶紧报名参与吧！！
项目简介：缤纷汇广场项目总占地约120亩，总建筑面积约13万㎡。司前新区中心一个大型商业居住综合体--13万方缤纷都汇城，涵盖商场、酒店、大型酒楼、超市、巨幕影院、轻餐娱乐、儿童教育以及商住于一体的城市综合体，在家门口即可享尽繁华便利生活。开业后将会是司前镇至大型和至高端的一站式购物消费和娱乐休闲场所。小区采用全封闭式及碧桂园物业管理，户型设计方正实用，南北通透，采用N＋1,双阳台带花池和入户花园，全景飘窗等设计，超高户型实用率，百变灵动商住两适宜；全城罕见奢华入户大堂，日立品牌电梯配置，是人居生活的不二选择。项目除了规模大，配套全之外，高品质园林绿化也是一大亮点，社区园林以“缤纷世界”为主题融合生态自然化、智能人性化、参与功能化和人文品质化等4大理念为业主提供全司前生活品质。

鹤山市-
碧桂园·山水豪园
楼盘价格：5500元/㎡
在售户型：90-133㎡3-4居
最新动态：江门.鹤山.【碧桂园山水豪园.凤凰郡】.面积
项目简介：碧桂园·山水豪园项目在址山镇g325国道西侧将军坡，项目首期规划启动在即，碧桂园凭借多年对客户需求的分析，对市场准确的判断和预测，从社区规划、产品户型、小区配套等方面已不断提升。碧桂园·山水豪园新项目首期以美墅及洋房产品为主，经专业的建筑设计团队悉心打造下，社区的整体规划上，将原生绿地、将户外活动场地、公共建筑、房子、花园有机组合起来，为置业者营造环境优美；在社区园林景观设计上，保留原生树木，并特别选取高矮有序的景观植物，通过科学搭配，营造出简繁得当的多重自然景观体系，将与独具西班牙风情的房子交相辉映，充满浓郁的异域生活风情；而在社区配套方面，规划有超市、幼儿园、山顶公园及滨水栈道等配套，并计划引入公交接驳系统，以全面体现休闲舒适的绿色生活；另外在社区物业方面，同样引入国家一级资质物业管理，为业主打造个性化的服务。

台山市-
敏捷悦府
楼盘价格：7100元/㎡
在售户型：87-115㎡2-3居
最新动态：敏捷悦府毛坯交付
项目简介：敏捷悦府是敏捷地产在江门的高品质住宅社区，总占地面积约63815平方米，建筑面积约131505平方米，规划建设小高层洋房、高层洋房、临街商铺等产品。敏捷悦府位于台山市台城镇陈宜禧路新行政服务楼旁，市政配套设施完善。项目周边交通便捷，邻近陈宜禧路、新台高速等道路，立体交通路网加快台山与广、佛、珠、深等珠三角区域的对接。

开平市-
丽江湾
楼盘价格：7300元/㎡
在售户型：135-148㎡3-3居
最新动态：丽江湾开发商：开平市广汇房地产开发有限公司
项目简介：丽江湾，正靠梁金山，优美的居住环境、丰富便捷的配套以及浓郁的历史、人文风情，彰显“龙藏大泽，府踞山林”的大气之势，缔造开平新人居，为居者带来更尊贵的空间享受。

恩平市-
汇银江南富湾
楼盘价格：6200元/㎡
在售户型：73-144㎡
最新动态：汇银江南富湾周边配套
项目简介：恩平市区综合体，电梯洋房、美墅、商业广场、 配套设施一应俱全；新古典主义建筑风格与东南亚风情水景园林融合；风情商业街配套，大型超市进驻；现代化高智能封闭小区管理，6位一体智能化安防系统；户型方正实用，南北对流，通风采光一流；拥有丰富生态资源，空气负离子充足；365天让业主享受贵宾礼遇。