买房须知|江门2024年房价贵吗？哪些新房值得入手？

江门的新房价格贵不贵相信是很多江门年轻人比较关注的民生问题之一，毕竟衣食住行是我们的基本生活保障，就目前来看，江门的新房价格还是可以接受的，江门2月新房均价7848元/㎡、环比上月上涨2%，这个价格，我想很多朋友应该还是会觉得贵，但实际上，近年来，江门房价在相关政策的宏观调控下并没有发生很大变化，在相似地区中，江门的新房价格也算是趋于合理的，因此2024年，如果大家想买房的话，可以趁早做打算。

而目前江门蓬江区、江海区、新会区、鹤山市、台山市、开平市、恩平市等区域中都有一定楼盘在售，其中新开盘方面，近期各区新开盘数量中蓬江区1个,如粤海壹桂府公寓，交付方面，近期新会区1个,如建发和玺、蓬江区2个,如铁建城公寓、江海区1个,如壹方汇、台山市1个,如博富·福美城、鹤山市1个,如中核·和悦府，购房者选择空间大，但选择也比较困难，所以很多购房者也会根据楼盘特色来选择，比如教育地产、即买即收租、现房、租售、科技住宅、创意地产、水景地产、国际化社区、总价低、复合地产、酒店式公寓、江景地产、低密住所、刚需、商铺、豪华居住区、LOFT、景观居所、山景地产、粤港澳大湾区芯，不限购、配套商品房、宜居生态地产、不限购、经济住宅、湖景地产、公园地产、特色别墅、品牌地产、花园洋房、小户型等特点，可以切合自己的需求进行选择。总的来说，像粤海壹桂府、融信·中骏 学院府、骏景湾领誉、江鹤一号、时代名庭、雅廷湾、锦江国际新城等是目前江门热门盘中品质比较好的，楼盘价格分别是7193.16元/㎡，从各区房价来看还算是比较友好的。

通过对江门楼市的分析，我们可以看出粤海壹桂府、融信·中骏 学院府、骏景湾领誉、江鹤一号、时代名庭、雅廷湾、锦江国际新城等楼盘在江门新房市场中具有很高的知名度和口碑。但是在江门买房也要综合考虑江门最新房价的走势以及个人的需求，最终理性选择符合自己需求的住宅，确保未来的生活质量。

蓬江区-
粤海壹桂府
楼盘价格：9500元/㎡
在售户型：90-126㎡3-4居
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项目简介：教育设施：大林学校、广东实验中学附属江门学校、柏明雅教育、溢趣幼儿园、周郡学校、卓达托管中心、食为先小吃实训中心、石滘幼儿园、江门市滨江学校、石头幼儿园 购物：益泰购物中心、家福购物超市、合兴百货、金红叶百货、德信电器(海滩围工业区店)、周郡市场、90生活超市、万客欢百货、丽平商场、好友生活超市 公园：园山湖公园、东山公园、美的卓越·公园天誉营销中心、园山湖公园-音乐喷泉、陈垣故居公园、东山公园-西门、街电(美的卓越·公园天誉营销中心)

江海区-
融信·中骏 学院府
楼盘价格：6800元/㎡
在售户型：78-118㎡3-4居
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项目简介：融信·中骏学院府项目是由房企20强融信集团以及50强中骏集团联合开发，项目雄踞西江外滩之上，咫尺唯美江景，一桥之隔即中山，双城繁华随心所享。项目优享外海中心市场，龙溪广场等繁华生活配套，项目更与省一级外海中心小学一路之隔。采用半围合式布局，打造约19万方新中式人文华宅。百变户型，处处匠心尽显。项目配备一环九园全龄社交园林，满足各家庭多样化生活需求 。

新会区-
骏景湾领誉
楼盘价格：11800元/㎡
在售户型：95-124㎡3-4居
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项目简介：新会骏景湾·领誉是作为江门骏景湾房地产集团今年在新会区推出的两个重磅项目之一，新会骏景湾·领誉雄踞新会枢纽新城，地处江门大道与启超大道交汇处，珠西枢纽江门站旁， 珠西枢纽江门站、新会汽车总站、轻轨站、交通便利。周边配套日臻完善，美吉特购物 、万达广场、大润发超市等，两大市政公园，南湖公园、 绿轴，著名旅游景点小鸟天堂是休闲散步好去处。新会骏景湾·领誉拥有社区配套，社区内设有标准泳池，儿童游乐园等等

鹤山市-
江鹤一号
楼盘价格：5800元/㎡
在售户型：89-143㎡3-4居
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项目简介：①黄金地段：项目位于大岗路与新325国道交汇处旁，堪称财富交汇处。 ②交通优势：三横三纵两桥，三大高速无缝接驳，大湾区生活圈 ③产品优势：市场89-143㎡3+1房双阳台，南北对流，超多赠送珍稀奢阔户型 ④生活配套：2公里内三大商业综合体环绕，项目自带3万㎡商业街。 ⑤教育配套：全年龄段省市重点中小学（唐韵艺术幼儿园，沙坪二小大岗分校 鹤山市雅瑶中学） ⑥医疗配套：现拥有医疗配套，覆盖鹤山市人民医院、鹤山中医院、妇幼医院等多个公立医院 ⑦投资洼地：珠西核心区，刚需上车盘，单价5字头起

台山市-
时代名庭
楼盘价格：6880元/㎡
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项目简介：时代名庭，是长荣置业礼献台山新东区的又一成熟力作。项目地处台城舜德路商圈核芯区位，尽享东区昌大昌广场大型城市综合体，坐拥舜德路与陈宜禧路便捷的交通城市路网，毗邻台城新中心小学教育资源等醇熟生活配套，更使得台山东区成为台山人追逐品质生活的置业热门。 时代名庭，建筑面积约90-120㎡，均为两梯四户设计，户户南北通透，实用率均高达83%以上。规划全龄活动园林，近百米景观轴线贯穿社区，以愉悦幸福的居住理念，同时整合了年轻人对工作、社交、居住的各种需求，既满足了城市精英把握城市的雄心，又温存了他们的“生活梦想”，奉献给台山新青年一个温暖舒适的家。

开平市-
雅廷湾
楼盘价格：7100元/㎡
在售户型：96-98㎡
最新动态：雅廷湾二期在售B3栋，毛坯均价约7100元/平
项目简介：雅廷湾总用地面积4万多平方米，总建筑面积将近18万平方米，项目共12栋住宅，1栋商业中心，1栋会所，分2期开发，其中一期开发9栋住宅，二期开发3栋住宅、1栋商业中心及1栋会所； 雅廷湾小区整体采用半围合式设计，围而不闭，在整体布局中留有多个通风口，使园林能够集中设置，又不干扰整体小区通风、采光、景观性能，提升了居住舒适性，及园林观赏性，并实现了大的楼间距，整体形成东南亚园林花园的有氧社区；小区实际绿化率高达40.71%，建筑密度仅24.77%；地下车库2个出入口设计，车位规划整齐，使车库内的交通状况得以很好的梳理，方便车技不熟练的业主。

恩平市-
锦江国际新城
楼盘价格：6400元/㎡
在售户型：96-98㎡3-3居
最新动态：锦江国际新城物业费为1.80，参考均价6400元/㎡
项目简介：“锦江国际新城”坐落于锦江新城南区即新锦江大桥西侧，项目总用地面积约555亩，总建筑面积约120万平方米，项目包含五星级酒店、独立住宅（别墅）、字楼，商业公寓等，锦江国际新城整个小区总户数可达5610户，入住业主超两万人，是恩平市区内第一个真正意义上的大型现代化居住社区。社区配套极为完善，社区商业广场，足球场，篮球场，社区会所、社区物业服务中心、社区医疗诊所、儿童乐园、幼儿园、国际小学和大量、充足的公共停车空间等，让生活更周到便利。形成一个功能完整的居住社区空间