楼市动态|江门房价降了吗？有哪些楼盘值得入手？

2023年，对于江门的买房一族来说，大家最渴望的一件事可能就是江门的房价下跌，因为这样的话，不仅房价低了，而且要还的利息也会少一些，需要贷款的金额以及要支付的首付也会少一些，那么江门房价跌了吗？目前江门11月新房均价7808元/㎡、环比上月上涨1%，应该说价格的变动并不是很大，实际上，在相关单位的调控下，如今江门的房价已经不会有以前那种变化了，对于普通人来说，这自然是好事，当然，如果是投资的人，就另当别论了。

如今江门新房房源还是比较多的，而且绝大多数在售项目都是期房类型，虽然人气盘和良心盘比较多，但是对于一些不喜欢等待的购房者来说，关注一些已经交房的现房或即将交房的准现房可能是更好的选择。据了解，江门12月最近交付楼盘有11个，其中蓬江区5个、江海区2个、台山市2个、鹤山市1个、开平市1个。而值得关注的楼盘则有华强国际公馆、名门壹号、敏捷云锦、汇源新都·西江悦、奥园·禧悦臺、君庭、德信园这些，对应的信息如下所示，有需要可以看看。

江门楼市的持续繁荣也使得华强国际公馆、名门壹号、敏捷云锦、汇源新都·西江悦、奥园·禧悦臺、君庭、德信园等楼盘备受瞩目。2023年，购房者要关注江门楼市的最新动态和江门新房价格的变动，根据自身需求和经济实力，选择适合自己的江门住宅新房。同时，要了解江门楼盘的销售政策和购房优惠，以确保顺利购房并获得最大的收益。

蓬江区-
华强国际公馆
楼盘价格：10500元/㎡
在售户型：126-315㎡3-4居
最新动态：华强国际公馆占地面积 26862平方米
项目简介：华强国际公馆规划建设8栋8-30层住宅楼，其中1-4#楼高层30层，层高3.0米；5-8#楼多层洋房7+1层，层高3.1米，设置1层地下停车库；停车位（含地下与地上）共722个。项目总建筑面积97364平方米。其中，其中计容建筑面积73868.2平方米，容积率2.75，总户数590户 。 华强国际公馆位于滨江新区核心启动区（江门的CBD）的黄金大道华盛路之上，紧邻江门市体育中心，占地面积2.6万平米，总建筑面积约7.3万平米。 项目设计灵感来源于米兰citylife和新加坡城市花园，大量运用玻璃材料、广角阳台设计，外饰面采用弧线设计，呈现现代都会的亮眼界面。项目4栋洋房、4栋高层高低配设计，区域独有的7+1层洋房，顶层为复式户型，首层还设计了地下室，户户尊享电梯通达家门，同时空中花园可极大拓宽生活空间，架空层打造全年龄层泛会所，营造居水、睦时光、乐游三大组团，将泛会所与外景相融合，还有对标新加坡圣淘沙酒店式水景及无边际泳池等等。

江海区-
名门壹号
楼盘价格：10000元/㎡
在售户型：92-127㎡3-4居
最新动态：稀有市区别墅开售（名门壹号别墅）单价9字头起现房
项目简介：名门壹号，占地面积57593.8平方米，容积率2.50，绿化率33.4%。规划楼栋总数9栋洋房，42栋联排别墅。小区内设北京大学附属实验幼儿园，1000平游泳池。

新会区-
敏捷云锦
楼盘价格：11000元/㎡
在售户型：101-132㎡3-4居
最新动态：敏捷·云锦动态
项目简介：【置业敏捷·云锦8大理由】 【优质房企 品牌实力】 敏捷集团创立于1993年，1998年正式进入民生住宅开发领域；自2013年起连续8年评得中国房地产开发企业100强，敏捷集团首进新会，带给新会人民美好居住新体验。 【城芯领地 千年繁华】 会城汇集新会最早一批教育、医疗、文化旅游资源，敏捷·云锦居于会城圭阳北路西侧，不离城芯繁华，举目圭峰山景区，城市的热闹与恬静在这里和谐共鸣。 【省级名校 双优学区】 2021年新会学区分布，敏捷·云锦位列平山小学、东方红中学双省级名校学区，住敏捷·云锦，孕育时代骄子。（具体学区划分以教育局公布为准） 【城际交通 畅行湾区】 项目邻圭阳北路、靠近新会主干道冈州大道，与江门大道距离约1.5公里，轻松直达蓬江、江海区，享区内深湛高铁（新会站/江门站）、广珠轻轨、深岑高速，与湾区一二线城市构建经济圈。 【圭峰山下 天然氧吧】 敏捷·云锦近邻圭峰山、玉湖、北园公园、象山公园、荔枝山公园、葵湖公园等六大景区，轻松享受健身、休闲、娱乐、登山散步的乐趣，享受鲜氧深呼吸，回到生活的本真。 【商圈环绕 吃喝玩乐】 项目拥4大商圈：世纪广场、华润万家、金沙广场、万达广场，步行距离即享美食，1公里范围覆盖多家社区超市、KTV、电影院多元配套满足日常生活所需 【健康配套 美好生活】 社区匠心打造城区罕有全南向三至五房，小区内设计儿童乐园、青年活动区、环形跑道、长者活动区等全龄段活动功能区，为每一位业主提供快乐运动新天地。 【户型方正 高拓空间 】 项目户型高赠送，户型方正，户户客厅朝南设计，私享超阔央景楼间距，人性化舒适梯户比，双阳台设计，让住在云锦的您，灵活布置空间，清晨日落均入耳是鸟鸣，入眼是阳光。

鹤山市-
汇源新都·西江悦
楼盘价格：5500元/㎡
在售户型：382-382㎡
最新动态：江门鹤山沙坪区域汇源新都·西江悦低首付入手
项目简介：汇源新都位于鹤山大道与人民东路交汇处，325国道，广佛、佛开、江珠等高速路网纵横互通，得天独厚的地理位置，让您畅享珠三角经济生活圈！30万㎡大型品质生活社区，6万㎡园景，东观大雁山，北望西江，南靠鹤山公园，优越的自然环境！ 周边完整配套，幼儿园、小学、初中、高中一应俱全，鹤山中医院、鹤山广场、鹤山公园等市政配套环绕！超大型地下停车场，人车分流智能物业管理，便捷您的小区生活；多样户型、超高利用率，户户南北对流。

台山市-
奥园·禧悦臺
楼盘价格：7300元/㎡
在售户型：89-134㎡2-4居
最新动态：奥园·禧悦臺小区内部配套齐全
项目简介：奥园·禧悦臺位于广东江门台山台城舜德路152号，距离新台高速台城出口400米。总占地135亩，总建筑面积308533.08平，涵盖住宅、白领公寓、酒店、风情商业街多种物业形态。项目地处东区，南临舜德路，东临策文路。

开平市-
君庭
楼盘价格：8000元/㎡
最新动态：君庭在售二期4-9幢3间低层单位
项目简介：君庭项目规划占地面积17854.88平方米，双公园环绕，天然氧吧，低密度生态社区。

恩平市-
德信园
楼盘价格：3190元/㎡
最新动态：德信园周边配套
项目简介：德信园住宅小区紧靠葱茏鳌峰公园，后枕鳌峰山主峰，周围是四季常绿的茂密葱郁树林，区内溪水环抱，缓缓东流，冬暖夏凉。可以说，在恩平房地产市场，能同时充分拥有绿树、碧水、蓝天、阳光的楼盘，德信园是的。德信园为“品”字型布局，3幢楼宇坐向极为优越，公共空间和绿化占总用地面积的80%。当你站在设计精巧的德信园广场内，就可感受到自然环境与人类建筑融合的魅力。