上一篇
买房子时应该如何选择户型和楼层？
江门拼团购房192群（148）
- 浅浅：这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘：好的呢。
- 零：这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄：我去看过，很齐全。
- 牛转乾坤：这个楼盘价格波动大么？
- 日记本：这个楼盘性价比高。
- 回忆：我建议你们去楼盘看看。
- 大头：也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么：什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天：上周我已经签合同了。
169人申请入群
人死了房产证名字一定要改吗?
人死了房产证名字不一定要改。房产证房主死后不改名，其继承人按法定继承享有房产的所有权。房产证是该房产的权属证明，房产证上的名字才是房子所有权者。如果在房产证上登记的名字和户主是同一个人，此人去世了，那就应该按照法律规定进行遗产分割继承，然后才能按照一定的程序和手续进行过户更名。原户主户籍注销后，可以由同一户口本上其他家庭成员推选新的户主。
房产证更名和过户有什么区别
1、办理方式不同
房产更名和过户都需要办理相关手续，不过这两者的办理方式是不同的，房产更名一般发生在购买新房的情况下，办理更名需要购房者在购房过程中重新与开发商签订购房合同，使得房屋的所有人发生改变，一般变为另一个人或者变为多人共有，不过房屋所有权人在该过程中是不会发生变化的。
房产过户一般存在二手房的交易中，办理房产过户需要过户者和被过户者在房地产交易中心完成，通过过户的方式使得房子的所有权发生转移和变化。
2、办理条件不同
办理房产更名和过户都是建立在一定的条件下才能办理，两者的办理条件不同，办理房产更名的条件是房屋不动产证尚未办理下来，这样才能办理更名，相关人要通过在开发商处登记备案，且重新签订购房合同。
办理房产过户的条件则是房屋已经办理了房子的不动产权证，如果要将房屋所有权转让给另一个人，则是需要办理过户手续的。
3、费用不同
房产更名也好，过户也好，都是需要在办理过程中支付相关费用，房产更名是在办理时缴纳的是更名费用，一般更名费都比过户费要少一些。房产过户是在办理过户手续时缴纳相应的税费，往往是要交很多税费的，少则几千，多则几万。
责任编辑： 1809262925
免责声明：凡本站注明
“来自：XXX(非楼盘网)”的楼讯稿件和图片作品，系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有楼讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站，电话：
4008196618 转 626。
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>
团购报名
最新楼讯
1
探盘小能手！融创望江府总户数是多少？买前必看
2买房江门荔园·罗拉小镇户型设计合理吗？住宅
35月在江门买房品质房源有哪些？这里告诉你答
4买房须知|江门房价跌了吗？有哪些在售楼盘？
5买房指南|鹤山市优质楼盘江鹤一号、时代芳
6江门2024年近期交房楼盘推荐这里买房绝对错
7探盘小能手！恒发花园物业公司怎么样？项目品质
8买房江门松鹤清水湾位置如何？开发商信誉如何
9买房须知|江门房价走势怎么样？哪些好楼盘值
10购房攻略|2024年鹤山市有哪些实力楼盘？楼盘
楼盘导购更多>>
买房须知|江门房价跌了吗？有哪些在售楼盘？
2024-05-20 10:44:59
5月在江门买房品质房源有哪些？这里告诉你答案！
买房江门荔园·罗拉小镇户型设计合理吗？住宅总数多少？
探盘小能手！融创望江府总户数是多少？买前必看
江门2024年近期交房楼盘推荐这里买房绝对错不了
购房指南更多>>
江门鹤山鸿升春风里几万首付轻松置业
江门滨江新区铁建城公寓商业CBD核心位置你值得拥有
距离中山古镇一桥之隔的嘉福铭著楼盘怎么样呢
江门新会保利西海岸有毛坯或带装修准现房你想入手一套吗、价格惊喜
江门鹤山时代芳华今年十月份可以交付你心动吗
小编推荐
探盘小能手！融创望江府总户数是多少？买前必看
买房江门荔园·罗拉小镇户型设计合理吗？住宅总数多少？
5月在江门买房品质房源有哪些？这里告诉你答案！
买房须知|江门房价跌了吗？有哪些在售楼盘？
买房指南|鹤山市优质楼盘江鹤一号、时代芳华哪个更值得买?
