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征信不良的人房贷利率会更高吗?
征信不良的人贷款买房利率不仅会更高,还可能会被拒贷。申请人若是征信不良情节不严重,对其贷款买房的利息影响不是很大,但若是被查出严重不良记录,比如出现连三累六的情况,去银行贷款的成功率就会大大降低,而且就算贷款成功其贷款金额也会低很多,利息也会相应高很多,并且很可能会被银行拒贷。
贷款买房之所以要查征信,是因为征信报告上会显示申请人的信用报告是否有过逾期记录、借贷人的负债率是否很高,还有近期被哪些银行、贷款机构,因为哪些原因被查询过。所以信用报告上的查询次数如果比较多,而且大部分都是因为申请信用卡或贷款而被查询的话,银行或贷款机构可能就会认为申请人的经济生活不够稳定,从而会拒绝借款人的贷款申请。
除了逾期记录,还要看征信查询记录,比如有的银行不接受最近半年内超过六次的贷款申请查询记录。查询记录过多,可以被理解为借款人很缺钱,到处找钱的人很可能资金链太紧张,这样的人逾期的可能性相对较大,银行以此为由拒绝贷款申请十分普遍。
对于征信记录不符合银行要求的借款人,建议及时结清逾期贷款,包括信用卡、车贷等,结清所有逾期后五年,上述不良记录将会消除。如果一直不还,将终身背着这个记录。
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