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在江门买别墅可以用公积金贷款买吗?
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江门买房需知：公积金贷款的使用要求有哪些
随着江门房价的不断上升，越来越多的人选择贷款买房，而有公积金的购房者在买房的时候都会优先使用优惠力度较高的公积金，但是公积金的使用是有一定门槛的，接下来我们就来了解一下在江门使用公积金贷款的使用要求有哪些吧。
1、具有江门市常住户口或有效居住证明。
2、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
3、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续足额缴存住房公积金的时间不少于6个月，有些城市则规定不得少于12个月。
4、在江门市区域内购买、建造、翻建、大修自住普通住房(不含商住两用房)并具备有关手续、文件和已交付规定比例的自筹资金。
5、具有完全民事行为能力，具有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力，信用良好。
6、没有未还清的住房公积金贷款。另外需注意的是，配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。
7、未到法定的退休年龄(国家另有规定可延长的，按其规定执行，但最大不超过65周岁)。
8、公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。
以上就是有关于在江门使用公积金贷款的使用要求的内容，另外购房者在办理公积金贷款的时候要注意携带本人及配偶的结婚证、身份证、户口簿、授权银行查询征信的授权书、公积金提取申请书、房屋的产权证、银行借款合同、房款发票或收据或契税缴税证明等证件。
责任编辑： chenyang
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