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2021年上半年江门享受优惠政策普通住房标准要求!
为了贯彻落实广东省《关于确定我省普通住房标准的通知》,江门市就2021年上半年享受优惠政策的普通住房标准的要求进行了公示,相关内容如下:
江门市市区2021年2月1日至2021年7月31日享受优惠政策的普通住房标准应同时满足以下条件:住宅小区建筑容积率在1.0以上;单套住房建筑面积144平方米以下;实际成交价格低于2020年下半年新建商品住房平均交易价格的1.44倍以下,即建筑面积每平方米不超过15398元。
而惠州市的普通住房标准作出调整如下:
一、住房建筑面积交易单价:惠城区低于16224元/平方米(含16224元/平方米);仲恺高新区低于14972元/平方米(含14972元/平方米);惠阳区低于17031元/平方米(含17031元/平方米);大亚湾开发区低于16761元/平方米(含16761元/平方米)。
二、单套建筑面积在144平方米以下(含144平方米)。
三、住宅小区建筑容积率在1.0以上(含1.0)。
广州市普通住宅标准如下:
同时满足住宅小区建筑容积率在1.0以上、单套住房建筑面积144平方米(含144平方米)以下、实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格的1.2倍以下(含1.2倍)的住房,才是可以享受优惠政策的“普通住房”。
也就是说,建筑面积在144平方米以上的住宅,交易契税才会。该标准从2005年6月1日起执行,并将在全市范围内(包括番禺、花都、增城、从化)统一执行、统一操作。据了解,广州市尚未对该标准进行大的调整。
责任编辑: tanqian
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