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广州琶洲108亩旧改项目正式开工
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东莞凤岗镇1宗地块挂牌拍卖，占地面积2.9171万平方米
昨日，广东东莞相关部门发布了土地挂牌公告，此次挂牌的地块为凤岗镇黄洞村44190011716地块，其占地面积为2.9171万平方米。
1月7日，东莞公共资源交易网发布《凤岗镇黄洞村44190011716地块“三旧”改造单元单一主体挂牌招商公告》，起拍价3.49亿元，将于2月2日10:00截止报价。
据观点地产新媒体了解，更新单元位于凤岗镇黄洞村，更新范围：东至山头、南至山头、西至黄洞工业路、北至黄洞旧村庄，项目总占地面积2.9171万平方米，全部拆除重建，拟改造范围现状为旧厂房为主，建面约43938.39平方米，部分已空置。
根据规划，更新模式为单一主体挂牌招商，主要规划为二类居住用途，容积率2.5，总建面7.2927万平方米，开发建设期为3年，无需移交公共设施配套，交付标准为毛坯房。
同时，根据补偿要求，竞得人须补偿给凤岗镇黄洞经联社的物业补偿面积4400平方米(商业物业约3646平方米、住宅物业754平方米)，货币补偿为4000万;其中住宅部分，村集体可选择回购价格为首期商品房备案价的75%，由开发企业进行回购。
该地块周边已有玉泉路东片区和西片区居住类更新单元，2宗项目的前期服务商均被东莞康盛城市更新有限责任公司中选。
责任编辑： lanbi
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