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广东将出台保障房新标准 居住区300米内将建幼儿园
近日，广东省住房和城乡建设厅发布了一则关于征求广东省标准《保障性住房建筑规程》(征求意见稿)意见的函，对于广东保障住房建筑将会做新的规范标准。
一、一般规定：
建设应遵循节约用地、生活便利的原则，符合统一规划、合理布局、因地制宜、综合开发、配套完善的要求。保障房小区规划应节约用地，应按高层或多层住宅建设，不得建设低层住宅。应根据规划条件和任务要求，对建筑布局、道路系统、竖向布置、绿化环境及工程管线等进行综合性规划设计。
规划布局与配套设施建设应符合下列要求：
符合城市规划和居住区规划，结合地形地貌进行场地设计和建筑布局，空间环境经济、合理，有效地利用土地和空间。选址应避开危险化学品及易燃易爆危险源和自然地质灾害场所，避免噪声污染影响。居住区的道路、公共绿地、活动公共服务设施应与居住人口规模相适应。
按照绿色建筑要求满足居住区的通风、日照、采光和防疫要求;根据海绵城市的要求，合理雨水径流规划，保持生态平衡。
二、规划选址与用地：
规划选址：应综合考虑所在地域的社会经济、气候环境、民族习俗、自然风貌和环境条件，充分利用用地内的河湖水域、地形地物和有保留价值植被、道路、建筑物与构筑物等。
规划用地：应选择在地质条件适宜、交通便利的区域，新区公用服务与配套设施能够与保障性住房同步规划、同步建设并同期投入使用;旧区可遵循规划匹配、建设补缺、综合达标、逐步完善的原则进行改造。
居住用地与建筑控制指标应符合当地政府的有关规定，且容积率不应大于5.0，建筑密度不应大于30%。居住区配套规划的公共绿地，绿地率应≥30%，并应设置绿地面积10%～15%的体育活动场地。旧区改建无法满足时，可采取多点分布以及立体绿化等方式改善居住环境，绿地率不应低于25%。
居住区场地人行出入口500m内应设有公共交通站点或配备联系公共交通站点的专用接驳车;
责任编辑： tanqian
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