江海府西新城突起，买江海区这个楼盘的业主都笑了！

 曾几何时，在大多数江门街坊的认知中：“蓬江楼价是高于江海的，隔住个蓬江桥，城建和资源配套，就差得远了。”

而今年开始，江海区楼价居然追赶上了蓬江楼价，最新一期江门楼市数据更是清晰地透露出这个信号，现实如此，真是三十年河东，三十年河西，早年前就置业江海(尤其是府西)的业主，当然也是受惠良多，闷声发财，早年买到江海区的业主都笑了。

(图片来源于网络）

近日，江门公共资源中心公布一则《江海区府西小区公共服务配套设施工程建设项目监理招标公告》，该工程已由江门高新技术产业开发区发展改革和统计局批准建设，估算总投资15446.97万元。

根据公告显示，本项目总建筑面积为24682㎡，其中地上建筑面积17900㎡，地下建筑面积6782㎡。建设内容主要为社区服务配套设施，包括：幼儿园、肉菜市场、社区卫生服务站、社区活动中心、社区养老院、居委会、警务室、公共厕所、垃圾运转站等。另外，还包括与主体建筑物配套的室外活动场地、广场道路、围墙、门岗等室外工程。

江海区这两年陆续有新的学校投入使用，解决了教育资源拖后腿的老大难问题。据统计，府西新城也是全龄教育资源全覆盖：

幼儿园方面：天鹅湾幼儿园、江海碧桂园幼儿园，明泰城规划幼儿园、天睿居规划幼儿园，华发四季幼儿园均在筹划中。

小学方面：已投入使用的天鹅湾小学现有36个班，预计1800多个;景贤小学一期已开学，二期规划已落实，计划扩至45个班，预计2000多个。

初中方面：江门第一中学初中部，计划36个班，预计1800个;江海景贤初中计划24个班，预计2000个。

值得注意的是，位于府西新城这个楼盘，明泰城与这宗“新商业地”直线距离仅1.5公里。这个占地近500亩商业住宅小区，是名副其实的“地胆”，扎根于府西居住板块上，2公里内交通、教育、商业、生活配套齐全，家门口即享醇熟配套。

明泰城

最新动态：明泰城即将推出状元居1/2栋洋房，现正接受登记中，面积76-143㎡，毛坯出售，两梯四户设计。

项目亮点：

一、项目地理位置处于府西新城中轴，整体分东、西两区开发，未来发展潜力巨大，升值空间可见。

二、项目邻近江门南站，毗邻城市交通中轴—江门大道，有7大高速环绕，5大轨道交通交通十分便利。

三、教育上，明泰城是唯一一个东南西北全方位被名校包围的府西商住小区，北邻省级景贤小学，东靠广东省重点中学江门一中，其自身更配建有一所江海景贤初中和一所优质品牌幼儿园，全龄段教育资源助力明泰城在一众项目中“c位出道”！

四、项目周边汇聚江海广场、中环广场、95亩商业地块均在2公里范围内，吃饭约会购物逛街都很方便，更别提明泰城自带约5.4万㎡大型商业MALL以及临街商铺，家楼下就能享受吃喝玩乐一条龙。

明泰城“状元居”热销：76-133㎡户型适合兼容刚需和改善人群

项目在东区推出2栋新品系列住宅——“状元居”，户型面积为76-133㎡二至四房，两梯四户设计。

1栋91㎡2+1房2厅1卫户型整体方正实用，3.5米开间的客厅与餐厅相连，形成更加阔绰的动线空间，主卧次卧均朝南布局，最大化空间采光，让室内显得敞亮大气，提升了室内的档次感与舒适度。

其中，2栋96㎡2+1房2厅1卫户型整体方正实用。景观双阳台设计，阳光通透清风入户，主卧阔绰透亮。

小编点评：该项目是江门市明泰投资发展有限公司是实力雄厚且颇有眼光的本地开发商之一。它投资开发的明泰城项目，总占地约500亩，占据江海区的三大商圈物理中心，交通枢纽重要区位。 生活配套设施齐全，而且位踞府西新城版块，无论是投资还是居住都十分适宜!就现在看江海区的发展，该楼盘地块未来的价值也是不可估计，买到就是赚到，现在在楼盘网参与看房购买，还有更多的优惠等你!

往期推荐阅读：