房贷利率松动了吗？贷款买房要注意些什么？

发布时间： 2019-11-09 14:41:59

来源：房产知识库

前段时间报道了关于房贷利率计算方式改变的新闻，而经过这段时间的观察来看，房贷利率计算方式变更之后，对于购房者来说，贷款买房时的利率出现了一定的变化，有消息称在新的政策下，房贷利率出现了松动，但是具体的还是要根据实际情况来看，那么房贷利率松动了吗?贷款买房需要注意些什么?

房贷利率松动了吗?

各大城市执行LPR利率的范围逐渐增大，不仅是一线城市和二线城市，三四线小城市都开始实施LPR利率，从这一轮调整来看，房贷利率存在一定的调整趋势，但是截至目前房贷未见明显的松动趋势。根据深圳主流银行按照深圳主流银行执行LPR利率来看，首套房的贷款利率在5.15%，二套房贷款利率5.45%，按照这个标准计算，首套房贷利率略有上浮，影响不大，二套有所上浮。

根据新的房贷利率执行情况来看，房贷利率在短期内收到的影响大不，即便是在后期LPR调整过后，大概率也不会带来房贷利率的较大波动，考虑到未来两个月银行信贷额度比较紧张，预计今年的房贷利率可能会有些许上涨或者保持稳定，松动下行的可能性比较小。

贷款买房需要注意些什么?

　　1、多方对比再选择银行

　　购房者如果想通过贷款的方式来买房的话，记得在申请贷款之前多对比不同的银行，因为现在银行对于房贷利率可能会有些许差异，不仅如此，不同的商业银行在首付比例、贷款期限及贷款利率三方面都有选择空间，而且申请贷款的人不一样，银行对于贷款人都有相应的个人贷款方案。

　　2、综合衡量利率优惠

　　3、按时还款避免罚息

　　如果购房者是申请贷款买房的话，那么就需要保证自己可以每个月按时还款，因此借款人需要对自己的还款能力有一个长远的考虑，如果一旦因粗心或其他原因导致房贷逾期没有及时还款的话，借款人不仅需要向银行支付罚息，甚至还会影响到个人的征信记录，这损失就不是经济上能够弥补的了。

　　以上就是关于房贷利率松动，以及贷款买房需要注意些什么的相关内容，很多购房者都希望自己申请贷款的时候贷款利率能有所下调，这样自己所需要支付的购房成本就会低一些，因此对于房贷利率的上调或者放松，购房者们都是很关注的，大家都希望房贷利率能有所松动，但是目前来看，可能性不太大。

责任编辑： xiaowen

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