买房装修时该注意什么？五招避免被坑

发布时间： 2018-09-29 09:24:01

来源：江门楼盘网

分类：房产百科

装修最怕被坑，很多人在装修前会拼命补知识层面上的装修细节，但即便如此，和装修师傅比起来仍是不专业的，所以倒不如在选择技巧上做功课，事半功倍。今天小编准备了超实用的装修攻略，看看如何用5招敲定装修公司?

1、以原则定装修公司

装修时以豪华高端大气为原则，就找龙头装修公司，保证装修得高档次。如果以省钱为原则，就先排除装修界的顶尖公司，中端装修公司最靠谱。

2、开始掌握主动权的谈判

估计装修业主们习惯的是先向公司说出自己的理想报价，然后再由装修公司出设计方案。建议业主们先向装修公司提出自己的理想装修状态，装修公司再出报价和方案。因为装修公司的毛利润是在30%左右，净利润在10%左右，如果按照业主的报价来，利润得不到满足，设计公司又想得到这个单子，就会偷工减料。如果装修公司先报价和自己的内心报价差不多就可以了。

3、核实设计图和预算清单

报价的具体清单依据是设计图，设计图中所涉及的具体尺寸、工艺以及材料的情况都关系到最后的报价情况。所以，一定要核实设计图纸是否够准确清晰，如果存在模糊的地方装修时就可能会出现增项。看预算清单的时候，如有没有写上的细节清单，可以要求补上并且加上自己想法，例如想在墙面上贴壁纸，壁纸自己选，就可以加上去。

4、谈价去零为整

即使和你谈合同的人多次强调，报价已经是同一层次有史以来最低的了，也先别急着签合同。提出最后一个条件，去零为整。装修公司不同意，可以再等两天，灵活变通，再签合同不迟。

5、杜绝合同漏洞

如何杜绝合同漏洞?需三看!一看合同里的完工日期和具体装修要求有没有;二看对要用到的装修材料合同中是否有具体的型号和牌子;三看是否有保修的相关条款，责任划分的是不是足够公平。

责任编辑： Greene

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