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楼房架空层被改作商铺 业主质疑权益受侵害
【以下信息来源“要闻资讯”，由楼盘网于2017-05-11 06:45:25整理提供】
江海区银城花园的多位业主反映，说小区内有两幢楼房的首层架空层最近正在装修，将改成商铺对外出租，此举引发了众多业主不满。
记者上午来到江海区银城花园，看到7幢首层架空层里面堆放了很多装修材料，有工人正准备施工。楼下张贴了两张通知，其中一张署名是江海区五星股份合作经济社的通知称，商铺已出租并投入使用。业主们告诉记者，当初买房时，开发商称7幢和8幢架空层是物业办公和业主的活动场所，而并非商铺。
业主 李先生：“首层被人家挪用了，用来做商铺、仓库这些，但是我们提出来要他们提供首层原来使用的目的（规划），但是他们不提供。”
业主 王女士：“这里是商铺的话，那么多车辆走动，我们的出入口就在这里，小孩子（活动）多么危险，这叫什么小区。这些是商铺的话，就不是我们的分摊面积，那我们的分摊面积哪里去了。我们现在就想知道是谁欺骗了我们，谁拿了我们的利益。”
另外，令业主们很不满意的是，原本开发商承诺银城花园是封闭式小区管理，但从2015年9月交楼至今仍未完善。业主 陈先生：“交楼到现在，它还没有围蔽，外面的人随便可以进行，车随便进来。”
采访期间，江海区五星股份合作经济社的工作人员来到现场，称商铺是开发商移交给五星村的物业，他们已经出租给一家超市作为仓库。记者随后了解到，在2016年6月，开发商与五星股份合作经济社签订协议，将包括银城花园7幢和8幢的商铺在内的物业，作为征地和青苗补偿，移交给五星股份合作经济社。
江海区五星股份合作经济社委员 赵月荣：“我们五星经济合作社和开发商共同开发，他盖楼，我们拿到相应的铺位。7幢、8幢下面有我们632平方的商铺。”
记者查看市规划局2010年10月审批通过的银城花园的总平面图发现，7幢之一、之二首层确实是商铺，8幢首层则作为物业办公和活动场所。
不过，业主们对规划图上首层商铺的位置提出质疑，强烈要求相关部门作出解释。经过记者的协调，五星股份合作经济社答应一周内约集开发商和规划部门的负责人，与业主代表解释相关情况，记者也将继续跟进报道。
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