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要江门买房要谨慎 珑山居被业主联名投诉
江海区珑山居是近年新建的楼盘，按照合同，第一期完工的7、8、12和13栋楼，应该是上个月31日前完成交楼的。然而，业主们收到的新房竟然问题多多!
业主：在装修前，业主都已经交过2000元的装修保证金，但真正装修时，物管又提出要交5000块的押金!而且只给10搬运时间!对此，有业主透露，如果是由与物管合作的搬运队进行运货，就能免去这个麻烦。
业主：他们收费是35元/平方，打墙可能还需要另外收费，但我们在外面自己找朋友，或者其他公司便宜很多的，他就以这种方式不让我们进。
此外，物业部门近期突然提出需要缴交200元的公共能耗费，也让一众业主非常惊讶!
诸多累积的问题迟迟未得到解决，而珑山居物管却一直回避!对此，记者辗转联系了珑山居楼盘的物业管理---泰安地产有限公司的相关负责人，他对业主提出的问题一一做出了回复。
1.提前收取物管费
由于此前没有预料会出现延迟交楼的情况，所以工作人员都是按照以往规定时间收取物管费用。
2.5000元搬运押金
装修押金2000元是对于业主在装修过程中破坏外墙、结构等隐蔽工程的约束。而搬运的5000元押金是约束搬运人员，不要损坏公共设备电梯消防栓等。这5000元是不受时间限制的，一天搬完一天退，十天搬完十天退。
3.200元的公共能耗费
公共能耗指的是小区内公共区域例如路灯、电梯等产生的水电费。每月收取的物管费中未包含此部分费用。公共分摊是按照每一座每一户每一月另行分配。200元是预收，扣完以后再通知业主补交。
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责任编辑： xulin
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