去年江门发放个人住房公积金贷款30.94亿元

A 历年缴存额达270.8亿元

报告显示，2015年江门受委托办理住房公积金缴存业务的金融机构增加到7家，比2014年增加了1家;全年实缴单位4433家，比2014年增加了554家。截至2015年底，历年缴存总额达到272.8亿元，缴存余额为99.51亿元，同比分别增长19%、5.65%。

数据显示，2015年职工共提取住房公积金56.7万笔、38.23亿元，提取额占当年缴存额的87.78%，同比增长37.62%。截至2015年底，历年提取总额为173.29亿元，同比增长28.31%。

此外，江门住房公积金管理中心在2015年没有发放支持保障性住房建设项目贷款，也没有购买国债，结余资金存款为15.77亿元。截至2015年底，江门住房公积金资金运用率为83.66%，比2015年初提高19.32%。

B 适时调整贷款额度,提升职工购房热情

从2015年4月1日起，江门降低了外地户口职工贷款的门槛，取消了外地户口职工申请住房公积金贷款需要担保人的规定，外地职工申请住房公积金贷款的缴存时间从12个月缩短为6个月。

2015年5月11日，职工购买首套普通住房，最低首付款比例从30%降低至20%;购买第二套普通住房，最低首付款比例从50%降低至30%。市区单个职工申请住房公积金贷款的最高额度从25万元提高到30万元，两个或以上职工共同申请住房公积金贷款的最高额度从50万元提高到60万元。其它各市单个职工申请住房公积金贷款的最高额度从20万元提高到25万元，两个或以上职工共同申请住房公积金贷款的最高额度从40万元提高到50万元。职工在江门连续足额缴存住房公积金满3个月、家庭成员在缴存地无自有住房且租赁住房的，不用提供租房发票就可以提取本人及配偶的住房公积金支付房租。

江门一系列的住房公积金政策，极大地提升了职工的购房热情。2015年，江门共成交住宅489.22万平方米，同比上涨42%;成交套数为44032套，同比上涨42.8%。2015年，江门发放个人住房贷款10874笔，共计30.94亿元，同比2014年分别增长87.48%、108.39%。住房公积金贷款增幅远远超过同期住宅成交面积和套数的增幅。

截至2015年底，全市累计发放个人住房贷款62511笔、118.75亿元，贷款余额为79.4亿元，同比分别增长21.06%、35.24%，40.16%;个人住房贷款率为79.8%，比2015年初提高19.66%;受委托办理住房公积金个人住房贷款业务的金融机构达到了13家。

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江门市住房公积金2015年年度报告

一、业务运行情况

(一)缴存：2015年，全市住房公积金实缴单位4433家，实缴职工31.37万人，缴存额43.55亿元，当年新开户单位666家，新开户职工6.53万人，截至2015年底，缴存总额272.8亿元，缴存余额99.51亿元。

(二)提取：2015年，职工共提取住房公积金56.7万笔、38.23亿元，提取额占当年缴存额的87.78%。截至2015年底，提取总额173.29亿元。

(三)贷款：

1、个人住房贷款：2015年发放个人住房贷款10874笔，30.94亿元。江门住房公积金个人住房贷款最高额度为30万元，其中，双职工家庭最高额度为60万元，单职工家庭最高额度为30万元。

2、住房公积金支持保障性住房建设项目贷款：2015年没有发放支持保障性住房建设项目贷款。截至2015年底，累计发放项目贷款3.3亿元，余额3.3亿元。

(四)购买国债：2015年，没有购买国债。当年兑付国债0.1亿元，年末国债余额0.55亿元。

(五)资金存储：截至2015年底，全市结余资金存款15.77亿元。

(六)其他：截至2015年底，资金运用率为83.66%。

二、主要财务数据

(一)业务收入：2015年，住房公积金业务收入共计25475.93万元。

(二)业务支出：2015年，住房公积金业务支出共计11290.83万元，归集手续费用支出1804.13万元，委托贷款手续费支出1351.26万元，其他支出3.44万元。

(三)增值收益：2015年，住房公积金增值收益14185.1万元。

(四)增值收益分配：2015年，提取贷款风险准备金2275.68万元，提取管理费用1160.52万元，上交财政管理费用1094.49万元，提取城市廉租房(公共租赁住房)建设补充资金10748.9万元，上缴财政城市廉租房(公共租赁住房)建设补充资金15490.94万元。

(五)管理费用支出：2015年，管理费用支出1153.77万元，其中，人员经费551.33万元，公用经费80.55万元，专项经费521.89万元。

江门市住房公积金管理中心

2016年3月31日